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テナント
サンアイローヤル93『路面店スケルトン』22.12坪⭐
ここに注目！「サンアイローヤル93」は、札幌市営地下鉄東西線「宮の沢」駅から徒歩4分というアクセス抜群の好立地にございます。約22.12坪（73.13㎡）の広々とした路面店で、スケルトン渡しのため、お客様の理想とする店舗空間を自由にデザインしていただけます。 周辺にはスーパーやドラッグストア、銀行、コンビニ、飲食店が充実しており、集客力も期待できるのが嬉しいポイント。幹線道路沿いに位置し、視認性も良好です。小売・物販、美容・健康・介護、教育・スクールなど、幅広い業種におすすめですよ。 駐車場も2台分ご用意でき、お客様の利便性も高まります。デザイナーズ物件ならではの洗練された雰囲気も魅力。新しい事業のスタートにふさわしい、可能性に満ちたこの場所で、あなたの夢を形にしてみませんか？
| 賃料・費用 |
19万3,600円
（＋管理費等 6,600円）
坪単価：約8,753円/坪
敷52万8,000円礼17万6,000円仲19万3,600円
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|---|---|
| 専有面積 | 73.13m² (22.12坪) |
| 住所 | 北海道札幌市西区西町北20丁目4-10 |
| 交通 | 宮の沢駅（徒歩4分）｜発寒南駅（徒歩18分）｜発寒中央駅（徒歩21分）道順を見る |
| 階/階建 | 路面 / 9階建 |
| 築年月 | 築32年（1993年8月） |
| 駐車場 |
あり (1万3,200円/台) 駐車可能台数：2台
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
011-280-4118
情報掲載期限：あと13日（更新日 2026/4/15）
- 物件写真･概要
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 即入居可
- 路面店
- 駅徒歩5分以内
- 幹線道路沿い
- 駐車2台以上可
- スケルトン
- デザイナーズ
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
※出店不可の業種：重飲食（軽飲食は相談可）、水商売、アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
所在階/建物の階建 1階（102） / 地上9階建 主要採光面 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り その他1階：その他 契約期間 3年間 権利金 住宅保険 出店推奨業種 小売・物販、美容・健康・介護、教育・スクール 出店不可業種 重飲食（軽飲食は相談可）、水商売、アミューズメント 接道状況 - 北東側幅8.00mの公道に8.00m接道
用途地域 - 第2種住居地域
引渡し 即時 管理人 取引態様 仲介 物件No 6804141 設備・特徴 - 幹線道路沿い
- エレベーター
- デザイナーズ
- スケルトン
- オススメ物件
- 路面店
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント19万3,600円73.13m² (22.12坪)北海道札幌市西区西町北ホームページはこちら北海道知事 石狩(3) 第8104号
(株)内池の不動産 【WEB面談可】〒060-0002
TEL：011-280-4118
FAX：011-280-4119
営業時間：9:00～17:00
定休日：毎週 土曜・日曜・祝日
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたら こちら よりご連絡ください。
写真枚数：1枚
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