店舗・事務所(区分)｜
テナント
Central Cliff(セントラルクリフ)旧:NC北専北3条ビル)【⭐札駅5分で店舗OK!】
ここに注目！⭐人気のJR札幌駅南口エリアに1階路面店71坪出ました！物販店・クリニック・飲食業もご相談可能です⭐業種の出店可否、諸条件ご相談下さいませ。⭐本物件の申し込みは「2026/5/20まで」に届いた申込書の中から、賃貸人が、賃料・契約期間・業種・交渉事項等を考慮し、賃借人を決定します。概ね2026/6/1までに選考結果をお知らせいたします。是非エントリー下さいませ。⭐定期借家契約（2049年04月30日まで）
定期借家
この物件の契約期間は 23年1ヶ月間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
290万6,387円
（＋管理費等 23万5,653円）
坪単価：約4.1万円/坪
敷3,170万6,040円礼なし仲290万6,387円
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|---|---|
| 専有面積 | 236.07m² (71.41坪) |
| 住所 | 北海道札幌市中央区北三条西2丁目1-13 |
| 交通 | バスセンター前駅（徒歩15分）｜西４丁目駅（徒歩6分）｜大通駅（徒歩6分）｜札幌駅（徒歩1分）道順を見る |
| 階/階建 | 路面 / 8階建 |
| 築年月 | 築42年（1983年10月） |
| 駐車場 |
近隣月極駐車場
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
011-280-4118
情報掲載期限：あと20日（更新日 2026/4/9）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 路面店
- 駅徒歩1分以内
- 複数路線利用可
- 駅前立地
- 商店街に面す
- 幹線道路沿い
- スケルトン
- デザイナーズ
- エアコン付
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- バスセンター前駅札幌市営地下鉄東西線徒歩15分（約1.2km）
- 西４丁目駅札幌市電山鼻線徒歩6分（約480m）
- 大通駅札幌市営地下鉄南北線、札幌市営地下鉄東豊線、札幌市営地下鉄東西線徒歩6分（約480m）
- 札幌駅札幌市営地下鉄南北線、札幌市営地下鉄東豊線、JR札沼線、JR千歳線、JR函館本線駅近!徒歩1分（約80m）
物件概要
所在階/建物の階建 1階（101） / 地上8階建 主要採光面 北 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り 契約期間 定期借家（23年1ヶ月間） 権利金 住宅保険 出店推奨業種 飲食全般（重飲食含む）、小売・物販、美容・健康・介護 出店不可業種 その他費用 一時金 - 初回保証料：314万2,040円
引渡し 相談 管理人 取引態様 仲介 物件No 3804082 設備・特徴 - 複数路線利用可
- 駅前立地
- 商店街に面す
- 幹線道路沿い
- エレベーター
- デザイナーズ
- ガス設備
- 給排水設備
- エアコン付
- 個別空調
- 24時間利用可
- スケルトン
- 路面店
備考 冷暖房個別有り 駅近物件 ★メンズクリニック★レディースクリニック★ デザイナーズ物件 大型物件 近隣月極駐車場有り 1階路面店 札幌駅エリア 大通エリア 給排水個別有り 事務所(オフィス) 飲食店 軽飲食店 物販 美容室 理美容 スクール ※諸条件ご相談ください。 人気ビルに付き、早期に成約になる場合が御座いますので予めご了承ください。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント290万6,387円236.07m² (71.41坪)北海道札幌市中央区北三条西ホームページはこちら北海道知事 石狩(3) 第8104号
(株)内池の不動産 【WEB面談可】〒060-0002
TEL：011-280-4118
FAX：011-280-4119
営業時間：9:00～17:00
定休日：毎週 土曜・日曜・祝日
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたら こちら よりご連絡ください。
写真枚数：22枚
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