店舗・事務所(区分)｜
テナント
ティアラ・ドゥ【⭐中心部飲食店OK！】
ここに注目！⭐中心部に飲食店31坪でました！専用階段にて入店できます♪⭐排気が弱いので重飲食は確認が必要です⭐物販・クリニック・美容系の業種にいかがでしょうか？⭐既に出店中業態との業種被りは△出店可能業種はお問い合わせ下さいませ。⭐現在の什器備品の譲渡はご相談下さいませ。
居抜き物件
この物件は バー の居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
| 賃料・費用 |
69万1,460円
（＋管理費等 なし）
坪単価：約2.2万円/坪
敷754万3,200円礼69万1,460円（1ヶ月）仲69万1,460円
|
|---|---|
| 専有面積 | 103.91m² (31.43坪) |
| 住所 | 北海道札幌市中央区南二条西3丁目11-4 |
| 交通 | 西４丁目駅（徒歩3分）｜狸小路駅（徒歩3分）｜豊水すすきの駅（徒歩7分）｜すすきの駅（徒歩6分）｜大通駅（徒歩3分）道順を見る |
| 階/階建 | 地下1階 / 5階建 |
| 築年月 | 築34年（1991年8月） |
| 駐車場 |
近隣月極駐車場
|
【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
011-280-4118
情報掲載期限：あと21日（更新日 2026/3/28）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
-
【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 駅徒歩3分以内
- 複数路線利用可
- 商店街に面す
- 幹線道路沿い
- デザイナーズ
- エアコン付
- 光ファイバー
- 24時間セキュリティー
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 西４丁目駅札幌市電山鼻線駅近!徒歩3分（約238m）
- 狸小路駅札幌市電山鼻線駅近!徒歩3分（約213m）
- 豊水すすきの駅札幌市営地下鉄東豊線徒歩7分（約551m）
- すすきの駅札幌市営地下鉄南北線、札幌市電山鼻線徒歩6分（約430m）
- 大通駅札幌市営地下鉄南北線、札幌市営地下鉄東豊線、札幌市営地下鉄東西線駅近!徒歩3分
物件概要
所在階/建物の階建 地下1階（141） / 地上5階建 主要採光面 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り 契約期間 権利金 住宅保険 出店推奨業種 飲食全般（重飲食含む）、喫茶・カフェ（軽飲食）、バー・クラブ・スナック 出店不可業種 居抜き情報 [バー] の居抜き特記事項 相談 その他費用 毎月の費用 - 看板掲載料：1万1,000円
一時金 - 初回保証料：70万2,460円
引渡し 2026年4月初旬 管理人 取引態様 仲介 物件No 3803281 設備・特徴 - 複数路線利用可
- 商店街に面す
- 幹線道路沿い
- エレベーター
- デザイナーズ
- 照明器具付
- ガス設備
- 給排水設備
- エアコン付
- 個別空調
- 24時間セキュリティー
- ブロードバンド回線（光ファイバー等の高速インターネット）
- 24時間利用可
備考 冷暖房個別有り 居抜き物件【バー】 駅近物件 デザイナーズ物件 大型物件 近隣月極駐車場有り 路面に店舗直接階段有り 大通エリア 給排水個別有り 狸小路エリア トイレ個別有り 飲食店 軽飲食店 物販 ※諸条件ご相談ください。 人気ビルに付き、早期に成約になる場合が御座いますので予めご了承ください。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
-
この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント69万1,460円103.91m² (31.43坪)北海道札幌市中央区南二条西ホームページはこちら北海道知事 石狩(3) 第8104号
(株)内池の不動産 【WEB面談可】〒060-0002
TEL：011-280-4118
FAX：011-280-4119
営業時間：9:00～17:00
定休日：毎週 土曜・日曜・祝日
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたら こちら よりご連絡ください。
写真枚数：30枚
札幌のテナント探しはテナント仲介専門の弊社へお任せください☆
新鮮な情報をより正確に！創業当時より忠実に守っているスローガンです。