店舗・事務所(区分)｜
テナント
Wall annex(ウォールアネックス)【⭐北２条通り沿いの路面店】
ここに注目！⭐西11丁目駅6分のオシャレ路面店23坪(4月空き予定)でました！北2条通りに面してますので視認性良好！中心部よりアクセスしやすい立地です⭐事務所以外にも物販店、ショールーム、美容系業種、クリニック、喫茶店等にもおすすめです♪⭐スケルトン渡し予定です。お好みの内装に仕上げて下さいませ。 ※個別空調あり
定期借家
この物件の契約期間は 2年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
28万1,600円
（＋管理費等 7万400円）
坪単価：約1.2万円/坪
敷76万8,000円礼25万6,000円仲28万1,600円
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|---|---|
| 専有面積 | 77.29m² (23.38坪) |
| 住所 | 北海道札幌市中央区北二条西９丁目1 |
| 交通 | 西１１丁目駅（徒歩6分）｜大通駅（徒歩17分）｜札幌駅（徒歩18分）｜西８丁目駅（徒歩9分）道順を見る |
| 階/階建 | 路面 / 7階建 |
| 築年月 | 築26年（1999年10月） |
| 駐車場 |
あり (2万5,300円/台) 駐車可能台数：1台
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
011-280-4118
情報掲載期限：あと12日（更新日 2026/3/18）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 路面店
- 複数路線利用可
- 駅前立地
- 幹線道路沿い
- 駐車場あり
- スケルトン
- デザイナーズ
- エアコン付
- 24時間セキュリティー
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 西１１丁目駅札幌市電山鼻線、札幌市営地下鉄東西線徒歩6分（約480m）
- 大通駅札幌市営地下鉄南北線、札幌市営地下鉄東豊線、札幌市営地下鉄東西線徒歩17分（約1.3km）
- 札幌駅札幌市営地下鉄南北線、札幌市営地下鉄東豊線、JR札沼線、JR千歳線、JR函館本線徒歩18分（約1.5km）
- 西８丁目駅札幌市電山鼻線徒歩9分（約689m）
物件概要
所在階/建物の階建 1階（101） / 地上7階建 主要採光面 南 構造 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造 間取り 契約期間 定期借家（2年間） 権利金 住宅保険 出店推奨業種 喫茶・カフェ（軽飲食）、美容・健康・介護、医療 出店不可業種 その他費用 一時金 - 初回保証料：35万2,000円
引渡し 2026年5月初旬 管理人 取引態様 仲介 物件No 3803181 設備・特徴 - 複数路線利用可
- 駅前立地
- 幹線道路沿い
- エレベーター
- デザイナーズ
- 照明器具付
- ガス設備
- 給排水設備
- エアコン付
- 個別空調
- 24時間セキュリティー
- 24時間利用可
- スケルトン
- 路面店
- 前面ガラス張り
備考 冷暖房個別有り 駅近物件 前面ガラス張り 大型物件 近隣月極駐車場有り 1階路面店 札幌駅エリア 給排水個別有り 軽飲食店 物販 美容室 理美容 スクール ※諸条件ご相談ください。 人気ビルに付き、早期に成約になる場合が御座いますので予めご了承ください。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント28万1,600円77.29m² (23.38坪)北海道札幌市中央区北二条西ホームページはこちら北海道知事 石狩(3) 第8104号
(株)内池の不動産 【WEB面談可】〒060-0002
TEL：011-280-4118
FAX：011-280-4119
営業時間：9:00～17:00
定休日：毎週 土曜・日曜・祝日
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたら こちら よりご連絡ください。
写真枚数：19枚
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