店舗・事務所(区分)｜
テナント
AMS352ビル【⭐創成川に面する94坪！】
ここに注目！⭐創成川に面する路面店94坪でました！広い店舗をお探しの方いかがでしょうか？飲食店、介護系。スクール、倉庫業などにおススメです⭐駐車場2台無料！追加駐車場台数(1台9900円～)は都度お問い合わせ下さいませ。⭐諸条件ご相談下さいませ。
居抜き物件
造作譲渡料無料
この物件は居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
| 賃料・費用 |
51万7,000円
（＋管理費等 なし）
坪単価：約5,463円/坪
敷47万円礼なし仲51万7,000円
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|---|---|
| 専有面積 | 312.9m² (94.65坪) |
| 住所 | 北海道札幌市北区北三十五条西2丁目1-40 |
| 交通 | 北３４条駅（徒歩5分）｜麻生駅（徒歩13分）｜新琴似駅（徒歩20分）｜北２４条駅（徒歩21分）｜新道東駅（徒歩28分）道順を見る |
| 階/階建 | 路面 / 12階建 |
| 築年月 | 築35年（1991年1月） |
| 駐車場 |
あり (9,900円/台) 駐車可能台数：2台
※２台分無料(※追加は1台につき9900円) |
【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
011-280-4118
新着 情報掲載期限：あと26日（更新日 2026/3/4）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 路面店
- 駅徒歩5分以内
- 複数路線利用可
- 幹線道路沿い
- 駐車2台以上可
- 造作譲渡料無料
- 男女別トイレ
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 北３４条駅札幌市営地下鉄南北線徒歩5分（約400m）
- 麻生駅札幌市営地下鉄南北線徒歩13分（約995m）
- 新琴似駅JR札沼線徒歩20分（約1.6km）
- 北２４条駅札幌市営地下鉄南北線徒歩21分（約1.7km）
- 新道東駅札幌市営地下鉄東豊線徒歩28分（約2.2km）
物件概要
所在階/建物の階建 1階（テナント） / 地上12階建 主要採光面 東 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り 契約期間 権利金 住宅保険 出店推奨業種 飲食全般（重飲食含む）、小売・物販、美容・健康・介護 出店不可業種 居抜き情報 [その他（保育園）] の居抜き造作譲渡料 無料 特記事項 ※現地確認 その他費用 一時金 - 初回保証料：5万1,000円
引渡し 2026年5月初旬 管理人 取引態様 仲介 物件No 3803041 設備・特徴 - 複数路線利用可
- 幹線道路沿い
- エレベーター
- 照明器具付
- ガス設備
- 給排水設備
- 路面店
- 男女別トイレ
備考 駐車場2台【無料】 大型物件 近隣月極駐車場有り 1階路面店 給排水個別有り 飲食店 事務所(オフィス) トイレ個別有り 軽飲食店 物販 美容室 理美容 スクール ※諸条件ご相談ください。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント51万7,000円312.9m² (94.65坪)北海道札幌市北区北三十五条西ホームページはこちら北海道知事 石狩(3) 第8104号
(株)内池の不動産 【WEB面談可】〒060-0002
TEL：011-280-4118
FAX：011-280-4119
営業時間：9:00～17:00
定休日：毎週 土曜・日曜・祝日
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたら こちら よりご連絡ください。
写真枚数：15枚
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