BARカウンターメイン居抜き⭐【シャンゼリゼ・ビル】21坪！
ここに注目！札幌の中心、活気あふれるすすきのエリアに、あなたの夢を叶えるBAR居抜き物件が登場しました！ 資生館小学校前駅から徒歩2分、すすきの駅からも徒歩3分と、複数路線が利用できる駅近の好立地。お客様を呼び込みやすい抜群のアクセスで、集客力も期待できます。 約21坪の広々とした空間は、すでにBARカウンターがメインの居抜き仕様。ビルトインエアコン、エレベーター、照明器具、ガス・給排水設備も整っており、初期費用を抑え、理想のお店をすぐにスタートできるのが魅力です。 賃料は214,500円（税込）、管理費22,000円、保証金585,000円。現在退去予定中につき、時期はご相談ください。人気エリアのため、早期に決まる可能性がございますので、ぜひお早めにご検討ください。この場所で、あなただけの特別な空間を創り上げてみませんか？
この物件は バー の居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
この物件の契約期間は 3年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
21万4,500円
（＋管理費等 2万2,000円）
坪単価：約1.0万円/坪
仲21万4,500円
保証金：58万5,000円
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|---|---|
| 専有面積 | 69.43m² (21坪) |
| 住所 | 北海道札幌市中央区南四条西5丁目4 |
| 交通 | 資生館小学校前駅（徒歩2分）｜すすきの駅（徒歩3分）｜狸小路駅（徒歩5分）｜西４丁目駅（徒歩7分）道順を見る |
| 階/階建 | 6階 / 8階建（地下1階） |
| 築年月 | 築37年（1988年7月） |
| 駐車場 |
なし
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと20日（更新日 2026/2/12）
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空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 駅徒歩3分以内
- 複数路線利用可
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
※出店不可の業種：飲食全般、アミューズメント、美容・理容
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 資生館小学校前駅札幌市電山鼻線駅近!徒歩2分（約130m）
- すすきの駅札幌市営地下鉄南北線、札幌市電山鼻線駅近!徒歩3分（約199m）
- 狸小路駅札幌市電山鼻線徒歩5分（約379m）
- 西４丁目駅札幌市電山鼻線徒歩7分（約545m）
物件概要
所在階/建物の階建 6階（E） / 地上8階 地下1階建 主要採光面 構造 間取り その他6階：その他 契約期間 定期借家（3年間） 権利金 住宅保険 出店推奨業種 バー・クラブ・スナック 出店不可業種 飲食全般、アミューズメント、美容・理容 居抜き情報 [バー] の居抜き引渡し 相談（入居中） 管理人 取引態様 仲介 物件No 6802124 設備・特徴 - 複数路線利用可
- エレベーター
- 照明器具付
- ガス設備
- 給排水設備
- ビルトインエアコン
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備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗(区分)｜テナント21万4,500円69.43m² (21坪)北海道札幌市中央区南四条西ホームページはこちら北海道知事 石狩(3) 第8104号
(株)内池の不動産 【WEB面談可】〒060-0002
TEL：011-280-4118
FAX：011-280-4119
営業時間：9:00～17:00
定休日：毎週 土曜・日曜・祝日
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたら こちら よりご連絡ください。
写真枚数：12枚
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