ダイニングバー居抜き⭐【Nメッセ】3月末空き予定！！
ここに注目！札幌市中央区、狸小路アーケード内に、待望のダイニングバー居抜き物件【Nメッセ】が登場です！札幌市電山鼻線「狸小路」駅から徒歩2分の【駅近】という抜群のロケーションは、複数路線利用可能で集客力も期待できますね。 最大の魅力は、譲渡金なしで即営業開始できる居抜き募集であること。初期費用を抑えながら、飲食全般（重飲食含む）に対応したお店をスムーズにオープンしたい方に最適です。居酒屋やバー、レストランとしての利用にぴったりの設備が整っており、ビルトインエアコンや24時間セキュリティ、デザイナーズ仕様の空間が、お客様と従業員様に快適な時間を提供します。 コンビニや飲食店、ドラッグストアなど周辺施設も充実しており、ビジネスを強力にサポート。3月末空き予定の大変貴重な機会ですので、ぜひお早めにお問い合わせください。新しいお店の夢を、ここで実現しませんか？
この物件は バー レストラン 居酒屋 の居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
この物件の契約期間は 3年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
64万3,720円
（＋管理費等 12万8,744円）
坪単価：約1.5万円/坪
敷250万8,000円仲64万3,720円
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|---|---|
| 専有面積 | 138.18m² (41.79坪) |
| 住所 | 北海道札幌市中央区南三条西3丁目 |
| 交通 | 狸小路駅（徒歩2分）｜すすきの駅（徒歩4分）｜西４丁目駅（徒歩5分）｜大通駅（徒歩6分）道順を見る |
| 階/階建 | 地下1階 / 7階建（地下1階） |
| 築年月 | 築40年（1985年9月） |
| 駐車場 |
【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと24日（更新日 2026/2/16）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 駅徒歩3分以内
- 複数路線利用可
- 駅前立地
- 商店街に面す
- デザイナーズ
- 光ファイバー
- 24時間セキュリティー
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
※出店不可の業種：水商売、美容・理容、アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 狸小路駅札幌市電山鼻線駅近!徒歩2分（約112m）
- すすきの駅札幌市営地下鉄南北線、札幌市電山鼻線徒歩4分（約295m）
- 西４丁目駅札幌市電山鼻線徒歩5分（約338m）
- 大通駅札幌市営地下鉄南北線、札幌市営地下鉄東豊線、札幌市営地下鉄東西線徒歩6分（約404m）
物件概要
所在階/建物の階建 地下1階（A） / 地上7階 地下1階建 主要採光面 構造 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造 間取り その他地下1階：その他 契約期間 定期借家（3年間） 権利金 住宅保険 出店推奨業種 飲食全般（重飲食含む） 出店不可業種 水商売、美容・理容、アミューズメント 居抜き情報 [バー、レストラン、居酒屋] の居抜きその他費用 毎月の費用 - 冷暖房費：2万2,900円
- 看板料費：1万円
一時金 - 初回保証料：80万5,354円
- 看板制作費：3万4,100円
- 看板制作費：2万900円
引渡し 2026年3月初旬 管理人 巡回 取引態様 仲介 物件No 6802122 設備・特徴 - オススメ物件
- 24時間セキュリティー
- ブロードバンド回線（光ファイバー等の高速インターネット）
- ビルトインエアコン
- デザイナーズ
- エレベーター
- 駅前立地
- 商店街に面す
- 複数路線利用可
- ガス設備
- 照明器具付
- 給排水設備
- エアコン付
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗(区分)｜テナント64万3,720円138.18m² (41.79坪)北海道札幌市中央区南三条西ホームページはこちら北海道知事 石狩(3) 第8104号
(株)内池の不動産 【WEB面談可】〒060-0002
TEL：011-280-4118
FAX：011-280-4119
営業時間：9:00～17:00
定休日：毎週 土曜・日曜・祝日
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたら こちら よりご連絡ください。
写真枚数：7枚
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