店舗(区分)｜
テナント
第5藤井ビル【⭐繁華街のオフィスビル！】
ここに注目！⭐大通駅1分!】繁華街のオフィスビル19坪でました！⭐事務所使用のみで募集。店舗使用は不可です。(出入りの少ないスクール程度の業種はご相談下さいませ。)基本、事務所使用でのみ募集になります。⭐定期借家契約2年間ですが、2年後に再契約できる可能性は御座います。 ※ビル利用時間7:00～0:00（時間外の出入り不可になります。）機械警備:有、管理人:有(8:00〜18:00)、EV:1基、定期借家契約2年、冷暖房:2基(空調時間:8:00〜0:00)
定期借家
この物件の契約期間は 2年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
21万7,360円
（＋管理費等 3万9,160円）
坪単価：約1.1万円/坪
敷118万5,600円礼なし仲21万7,360円
|
|---|---|
| 専有面積 | 65.4m² (19.78坪) |
| 住所 | 北海道札幌市中央区南一条西２丁目4-1 |
| 交通 | 大通駅（徒歩4分）｜狸小路駅（徒歩5分）｜豊水すすきの駅（徒歩8分）｜すすきの駅（徒歩8分）｜バスセンター前駅（徒歩8分）道順を見る |
| 階/階建 | 6階 / 9階建 |
| 築年月 | 築52年（1973年7月） |
| 駐車場 |
近隣月極駐車場
|
【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
011-280-4118
新着 情報掲載期限：あと28日（更新日 2026/1/25）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
-
【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 駅徒歩5分以内
- 複数路線利用可
- 駅前立地
- 商店街に面す
- 幹線道路沿い
- デザイナーズ
- 光ファイバー
- 24時間セキュリティー
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
※出店不可の業種：飲食全般、美容・理容
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 大通駅札幌市営地下鉄南北線、札幌市営地下鉄東豊線、札幌市営地下鉄東西線徒歩4分（約260m）
- 狸小路駅札幌市電山鼻線徒歩5分（約391m）
- 豊水すすきの駅札幌市営地下鉄東豊線徒歩8分（約563m）
- すすきの駅札幌市営地下鉄南北線、札幌市電山鼻線徒歩8分（約569m）
- バスセンター前駅札幌市営地下鉄東西線徒歩8分（約618m）
物件概要
所在階/建物の階建 6階（170） / 地上9階建 主要採光面 構造 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造 間取り 契約期間 定期借家（2年間） 権利金 住宅保険 出店推奨業種 事務所 出店不可業種 飲食全般、美容・理容 その他費用 毎月の費用 - 冷暖房基本料：3万9,160円
- 電気基本料：1万8,920円
- 防火設備点検費：550円
一時金 - 初回保証料：25万6,520円
- 看板書換料：5万5,000円
引渡し 2026年3月下旬 管理人 日勤 取引態様 仲介 物件No 3801254 設備・特徴 - 複数路線利用可
- 駅前立地
- 商店街に面す
- 幹線道路沿い
- エレベーター
- デザイナーズ
- 照明器具付
- エアコン付
- 24時間セキュリティー
- ブロードバンド回線（光ファイバー等の高速インターネット）
- セントラル空調
- 男女別トイレ（共用部）
- 男女別トイレ
備考 冷暖房個別有り 近隣月極駐車場有り 大通エリア ※諸条件ご相談ください。 人気ビルに付き、早期に成約になる場合が御座いますので予めご了承ください。 事務所(オフィス) 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
-
この物件へのお問合せ
店舗(区分)｜テナント21万7,360円65.4m² (19.78坪)北海道札幌市中央区南一条西ホームページはこちら北海道知事 石狩(3) 第8104号
(株)内池の不動産 【WEB面談可】〒060-0002
TEL：011-280-4118
FAX：011-280-4119
営業時間：9:00～17:00
定休日：毎週 土曜・日曜・祝日
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたら こちら よりご連絡ください。
写真枚数：20枚
札幌のテナント探しはテナント仲介専門の弊社へお任せください☆
新鮮な情報をより正確に！創業当時より忠実に守っているスローガンです。