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HORIOビル【⭐狸小路2丁目！】

ここに注目！⭐狸小路2丁目アーケードに面するビル2階36坪(7/上空き予定)でました！⭐飲食業以外の業種で募集中！天高も3490mmあるので広く感じます⭐狸小路側からは階段にて入店になりますが、ビル裏の南2条通り側からはエレベーターにて入店可能です⭐現在、音楽系店舗として使用中。諸条件ご相談可、是非お早めにお問い合わせ下さいませ。⭐美容系業種やクリニック、物販店、教室などにいかがでしょうか？⭐2階ガラス面にサイン掲示可！狸小路に出店するなら今がチャンスです　※スケルトン渡し予定ですが現状の造作残しもご相談可。定期借家の期間ご相談可。満期後の再契約もご相談可。

定期借家

この物件の契約期間は 5年間です。

定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。

賃料・費用	必要な費用概算電卓 67万9,932円（＋管理費等 11万9,988円）坪単価：約1.9万円/坪敷620万円仲67万9,932円
専有面積	120.19m² (36.35坪)
住所	この地域の家賃相場北海道札幌市中央区南二条西2丁目6-2
交通	狸小路駅（徒歩3分）｜すすきの駅（徒歩5分）｜大通駅（徒歩6分）｜豊水すすきの駅（徒歩7分）｜さっぽろ駅（徒歩16分）道順を見る
階/階建	2階 / 4階建
築年月	築29年（1996年4月）
駐車場	近隣月極駐車場

【WEB面談可】
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情報掲載期限：あと11日（更新日 2026/2/17）

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物件概要

所在階/建物の階建	2階（2階36坪） / 地上4階建
主要採光面		構造	鉄骨造
間取り
契約期間	定期借家（5年間）
権利金
住宅保険
出店推奨業種	小売・物販、美容・健康・介護、教育・スクール
出店不可業種	飲食全般
引渡し	2026年7月初旬	管理人
取引態様	仲介	物件No	3801251
設備・特徴	複数路線利用可商店街に面す幹線道路沿いエレベーター照明器具付エアコン付スケルトンブロードバンド回線（光ファイバー等の高速インターネット） 24時間セキュリティー個別空調デザイナーズ
備考	冷暖房個別有り駅近物件デザイナーズ物件近隣月極駐車場有り大通エリア狸小路エリア創成イーストエリア物販美容室理美容スクール ※諸条件ご相談ください。人気ビルに付き、早期に成約になる場合が御座いますので予めご了承ください。大型物件

主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。

▼クリックすると、この物件から主な周辺施設までの 道順を地図で見ることができます。 ※道順は、あくまでもgoogleマップ上の参考値です。: 業務スーパー狸小路2丁目店約177m(徒歩3分)
セイコーマート狸小路2丁目店約25m(徒歩1分)
VAN　T・C・BOX札幌約62m(徒歩1分)
コメダ珈琲店狸小路2丁目店約177m(徒歩3分)
サンドラッグ狸小路2丁目店約33m(徒歩1分)
焼肉ライク札幌狸小路店約231m(徒歩3分)
マクドナルド札幌南二条店約229m(徒歩3分)
セブンイレブン札幌狸小路3丁目店約70m(徒歩1分)
マツモトキヨシ札幌狸小路店約80m(徒歩1分)
びっくりドンキー狸小路店約70m(徒歩1分)

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