狸小路２丁目アーケード内テナント⭐【非公開】飲食不可・美容室要相談！！
ここに注目！札幌市中央区、活気あふれる狸小路2丁目アーケード内に、新たなビジネスチャンスを掴む貸店舗のご紹介です。札幌市電山鼻線「狸小路」駅から徒歩3分の駅近で、複数路線が利用可能。お客様のアクセスもスムーズなのが嬉しいポイントです。 広々とした120.19㎡の空間はスケルトン仕様で、思い描く店舗デザインを自由に実現していただけます。エアコンやエレベーター、24時間セキュリティも完備しており、快適で安心な運営をサポートいたします。 小売・物販、美容・健康・介護、教育・スクール業種におすすめです（飲食全般は不可、美容室はご相談ください）。周辺には業務スーパーやコンビニ、銀行などが充実しており、日々の運営にも大変便利な環境です。 現在入居中ですが、2026年7月上旬には新しいオーナー様をお迎えできます。この素晴らしい立地で、あなたの夢を形にしませんか？
この物件の契約期間は 5年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
67万9,932円
（＋管理費等 11万9,988円）
坪単価：約1.9万円/坪
敷620万円仲67万9,932円
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|---|---|
| 専有面積 | 120.19m² (36.35坪) |
| 住所 | 北海道札幌市中央区南二条西 （詳細非公開） |
| 交通 | 狸小路駅（徒歩3分）｜西４丁目駅（徒歩5分）｜すすきの駅（徒歩5分）｜大通駅（徒歩5分） |
| 階/階建 | 2階 / 4階建 |
| 築年月 | 築29年（1996年4月） |
| 駐車場 |
なし
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと27日（更新日 2026/2/19）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 駅徒歩3分以内
- 複数路線利用可
- 商店街に面す
- スケルトン
- 24時間セキュリティー
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
※出店不可の業種：飲食全般、重飲食（軽飲食は相談可）、水商売、アミューズメント
交通
- 狸小路駅札幌市電山鼻線駅近!徒歩3分（約180m）
- 西４丁目駅札幌市電山鼻線徒歩5分（約338m）
- すすきの駅札幌市営地下鉄南北線、札幌市電山鼻線徒歩5分（約357m）
- 大通駅札幌市営地下鉄南北線、札幌市営地下鉄東豊線、札幌市営地下鉄東西線徒歩5分（約379m）
物件概要
所在階/建物の階建 2階（２階） / 地上4階建 主要採光面 構造 鉄骨造 間取り 契約期間 定期借家（5年間） 権利金 住宅保険 出店推奨業種 小売・物販、美容・健康・介護、教育・スクール 出店不可業種 飲食全般、重飲食（軽飲食は相談可）、水商売、アミューズメント 引渡し 2026年7月初旬（現在入居中） 管理人 取引態様 仲介 物件No 6701161 設備・特徴 - 商店街に面す
- 複数路線利用可
- エレベーター
- エアコン付
- 24時間セキュリティー
- スケルトン
- オススメ物件
備考 主な周辺施設
- 業務スーパー狸小路2丁目店約9m(徒歩1分)
- セイコーマート狸小路2丁目店約26m(徒歩1分)
- VAN T・C・BOX札幌約60m(徒歩1分)
- ダイソー狸小路2丁目店約114m(徒歩2分)
- 焼肉ライク札幌狸小路店約113m(徒歩2分)
- サンドラッグ狸小路2丁目店約35m(徒歩1分)
- 北海道銀行中央支店約79m(徒歩1分)
- 北海道銀行本店約79m(徒歩1分)
- マクドナルド札幌南二条店約61m(徒歩1分)
- コメダ珈琲店狸小路2丁目店約176m(徒歩3分)
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この物件へのお問合せ
店舗(区分)｜テナント67万9,932円120.19m² (36.35坪)北海道札幌市中央区南二条西ホームページはこちら北海道知事 石狩(3) 第8104号
(株)内池の不動産 【WEB面談可】〒060-0002
TEL：011-280-4118
FAX：011-280-4119
営業時間：9:00～17:00
定休日：毎週 土曜・日曜・祝日
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたら こちら よりご連絡ください。
写真枚数：2枚
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