BiVi新さっぽろ【⭐ｼｮｯﾋﾟﾝｸﾞﾓｰﾙ内】BIVI
ここに注目！【譲渡金100万値下がりました!】⭐️BiVi新さっぽろ2階飲食フロア⭐施設入口至近の人気区画を造作譲渡にて募集いたします！⭐1階にコープさっぽろ、３階にロフト、4階に万代がある駅直結の複合商業施設。⭐雨や雪の天候に左右されずに飲食や買い物が楽しめる施設で安定集客。⭐総額1,200万円を投じた上質な内装と設備を譲渡金400万円で取得可能。※引き渡しまで現テナント様も営業しており、設備もそのまま使用可能なのですぐに営業可能です！ ●譲渡可能設備: 大型冷蔵庫、大型冷凍庫、製氷器、中型冷蔵庫、コーヒーマシン(jura X8) ●譲渡不可能: オーブン、ミキサーは譲渡に含みません(※委細ご相談可)
この物件は居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
この物件の契約期間は 7年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
21万4,500円
（＋管理費等 4万2,900円）
坪単価：約2.8万円/坪
敷234万円礼なし仲21万4,500円
保証金：なし
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|---|---|
| 専有面積 | 25.76m² (7.79坪) |
| 住所 | 北海道札幌市厚別区厚別中央一条6丁目3-3 |
| 交通 | 新札幌駅（徒歩3分）｜ひばりが丘駅（徒歩17分）｜厚別駅（徒歩18分）｜森林公園駅（徒歩29分）｜大谷地駅（徒歩30分）道順を見る |
| 階/階建 | 2階 / 4階建 |
| 築年月 | 築2年（2023年11月） |
| 駐車場 |
あり (1万6,500円/台) 駐車可能台数：690台
※来客用自走式駐車場 |
【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと12日（更新日 2026/1/20）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 駅徒歩3分以内
- 複数路線利用可
- 駅前立地
- 商店街に面す
- 幹線道路沿い
- 駐車2台以上可
- デザイナーズ
- エアコン付
- 光ファイバー
- 24時間セキュリティー
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 新札幌駅札幌市営地下鉄東西線、JR千歳線駅近!徒歩3分（約186m）
- ひばりが丘駅札幌市営地下鉄東西線徒歩17分（約1.4km）
- 厚別駅JR函館本線徒歩18分（約1.5km）
- 森林公園駅JR函館本線徒歩29分（約2.3km）
- 大谷地駅札幌市営地下鉄東西線徒歩30分（約2.4km）
物件概要
所在階/建物の階建 2階（2階18） / 地上4階建 主要採光面 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り 契約期間 定期借家（7年間） 権利金 住宅保険 出店推奨業種 喫茶・カフェ（軽飲食）、小売・物販 出店不可業種 居抜き情報 [その他（アメリカンクッキー専門店居抜）] の居抜き造作譲渡料 400万円 特記事項 大型冷蔵庫、大型冷凍庫、製氷器、中型冷蔵庫、コーヒーマシン(jura X8)他 その他費用 その他 - 販売促進費等：6万円
引渡し 相談 管理人 取引態様 仲介 物件No 3711183 設備・特徴 - 複数路線利用可
- 駅前立地
- 商店街に面す
- 幹線道路沿い
- エレベーター
- デザイナーズ
- 照明器具付
- 給排水設備
- エアコン付
- 個別空調
- 24時間セキュリティー
- ブロードバンド回線（光ファイバー等の高速インターネット）
- 権利譲渡付
- 男女別トイレ（共用部）
備考 駐車多数台可能【無料】 冷房個別有り デザイナーズ物件 駅近物件 近隣月極駐車場有り 冷暖房個別有り 軽飲食店 人気ビルに付き、早期に成約になる場合が御座いますので予めご了承ください。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント21万4,500円25.76m² (7.79坪)北海道札幌市厚別区厚別中央一条ホームページはこちら北海道知事 石狩(3) 第8104号
(株)内池の不動産 【WEB面談可】〒060-0002
TEL：011-280-4118
FAX：011-280-4119
営業時間：9:00～17:00
定休日：毎週 土曜・日曜・祝日
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたら こちら よりご連絡ください。
写真枚数：28枚
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