No.3グリーンビル【⭐料理店OK！】
ここに注目！⭐ススキノ駅２分の人気ビルに数少ない｢飲食店可｣物件出ました！⭐しっかりした火器設置済み！ダイニングバー・おばんざい他、ちょっとした居酒屋なども出来そうです！専用トイレ付⭐ススキノ駅近くで飲食店お探しの方、今がチャンスです！⭐数日で申し込み入ると思われますので、お早めにご内覧をお勧めいたします♪早い者勝ちです！
この物件は レストラン の居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
この物件の契約期間は 3年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
23万230円
（＋管理費等 4万9,588円）
坪単価：約1.4万円/坪
敷なし礼なし仲23万230円
保証金：161万円
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|---|---|
| 専有面積 | 53.23m² (16.1坪) |
| 住所 | 北海道札幌市中央区南四条西３丁目1 |
| 交通 | すすきの駅（徒歩2分）｜豊水すすきの駅（徒歩4分）｜狸小路駅（徒歩4分）｜大通駅（徒歩8分）｜中島公園駅（徒歩11分）道順を見る |
| 階/階建 | 5階 / 9階建 |
| 築年月 | 築41年（1984年4月） |
| 駐車場 |
【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
新着 情報掲載期限：あと28日（更新日 2026/1/19）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 即入居可
- 駅徒歩3分以内
- 複数路線利用可
- 駅前立地
- 商店街に面す
- 幹線道路沿い
- 造作譲渡料無料
- エアコン付
- 光ファイバー
- 敷金･礼金0円
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
その他…ダイニングバー・おばんさい
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- すすきの駅札幌市営地下鉄南北線、札幌市電山鼻線駅近!徒歩2分（約124m）
- 豊水すすきの駅札幌市営地下鉄東豊線徒歩4分（約275m）
- 狸小路駅札幌市電山鼻線徒歩4分（約304m）
- 大通駅札幌市営地下鉄南北線、札幌市営地下鉄東豊線、札幌市営地下鉄東西線徒歩8分（約610m）
- 中島公園駅札幌市営地下鉄南北線徒歩11分（約852m）
物件概要
所在階/建物の階建 5階（N1） / 地上9階建 主要採光面 構造 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造 間取り 契約期間 定期借家（3年間） 権利金 住宅保険 出店推奨業種 飲食全般（重飲食含む）、バー・クラブ・スナック、その他（ダイニングバー・おばんさい） 出店不可業種 居抜き情報 [レストラン] の居抜き造作譲渡料 無料 その他費用 毎月の費用 - EV使用料：5,313円
- 防虫・防鼠・排水管清掃料：3,542円
- 冷暖房費：4万1,087円
- 看板掲示料：2,200円
一時金 - 初回保証料：33万1,960円
引渡し 即時 管理人 常駐 取引態様 仲介 物件No 3801181 設備・特徴 - 複数路線利用可
- 駅前立地
- 商店街に面す
- 幹線道路沿い
- エレベーター
- 照明器具付
- ガス設備
- 給排水設備
- エアコン付
- 個別空調
- ブロードバンド回線（光ファイバー等の高速インターネット）
- 24時間利用可
備考 冷暖房個別有り 駅近物件 近隣月極駐車場有り すすきのエリア 給排水個別有り 飲食店 トイレ個別有り 軽飲食店 ※諸条件ご相談ください。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント23万230円53.23m² (16.1坪)北海道札幌市中央区南四条西ホームページはこちら北海道知事 石狩(3) 第8104号
(株)内池の不動産 【WEB面談可】〒060-0002
TEL：011-280-4118
FAX：011-280-4119
営業時間：9:00～17:00
定休日：毎週 土曜・日曜・祝日
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたら こちら よりご連絡ください。
写真枚数：30枚
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