藤田ビル⭐1階理美容室店舗
ここに注目！⭐中央区1階路面店⭐地下鉄東西線「西11丁目駅」やJR「桑園駅」など複数路線が利用でき、アクセスもスムーズ。理美容室はもちろん、物販店や教育・スクールなど、幅広い業種におすすめです。2026年3月以降のお引き渡しとなりますが、諸条件のご相談も承っております。現在、理容室で営業中。シャンプーユニットは現況のままの引き渡しとなりますので、まずは現地を確認して頂くのが宜しいかと思います。ご連絡お待ちしております😊
この物件は 美容室・床屋 の居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
| 賃料・費用 |
16万円
（＋管理費等 なし）
坪単価：約1.6万円/坪
敷14万5,455円礼16万円（1ヶ月）仲16万円
保証金：なし/敷引･償却金：なし
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|---|---|
| 専有面積 | 33.78m² (10.21坪) |
| 住所 | 北海道札幌市中央区北四条西13丁目1-9 |
| 交通 | 西１１丁目駅（徒歩12分）｜桑園駅（徒歩12分）｜西１５丁目駅（徒歩13分）道順を見る |
| 階/階建 | 路面 / 3階建 |
| 築年月 | 築41年（1984年9月） |
| 駐車場 |
近隣月極駐車場
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと23日（更新日 2026/3/17）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 路面店
- 複数路線利用可
- 商店街に面す
- 幹線道路沿い
- 造作譲渡料無料
- エアコン付
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
所在階/建物の階建 1階（1階南） / 地上3階建 主要採光面 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り 契約期間 3年間 更新料/更新手数料 なし 権利金 住宅保険 出店推奨業種 小売・物販、美容・健康・介護、教育・スクール 出店不可業種 居抜き情報 [美容室・床屋] の居抜き造作譲渡料 無料 その他費用 一時金 - 室内清掃費用：17万6,000円
- 初回保証料：16万円
引渡し 相談（2026年4月以降） 管理人 取引態様 仲介 物件No 7801141 設備・特徴 - 複数路線利用可
- 商店街に面す
- 幹線道路沿い
- 給排水設備
- エアコン付
- 路面店
- 前面ガラス張り
- オススメ物件
備考 前面ガラス張り 1階路面店 美容室 理美容 物販 ※諸条件ご相談ください。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント16万円33.78m² (10.21坪)北海道札幌市中央区北四条西ホームページはこちら北海道知事 石狩(3) 第8104号
(株)内池の不動産 【WEB面談可】〒060-0002
TEL：011-280-4118
FAX：011-280-4119
営業時間：9:00～17:00
定休日：毎週 土曜・日曜・祝日
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたら こちら よりご連絡ください。
写真枚数：19枚
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