店舗・事務所(区分)｜
テナント
第7サイトウビル【⭐ネイルサロン・整体に!】
ここに注目！⭐大通駅２分の好立地に14.6坪(1/末空き予定)でました！再契約できない定期借家契約10年間です⭐美容室は既に出店中な為NGです。飲食業もNGです。⭐現在はネイルサロン、是非お早めにご検討下さいませ！
定期借家
この物件の契約期間は 10年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
33万7,260円
（＋管理費等 なし）
坪単価：約2.3万円/坪
敷61万3,200円礼なし仲33万7,260円
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|---|---|
| 専有面積 | 48.27m² (14.6坪) |
| 住所 | 北海道札幌市中央区南二条西２丁目12-8 |
| 交通 | 豊水すすきの駅（徒歩9分）｜すすきの駅（徒歩4分）｜西４丁目駅（徒歩3分）｜狸小路駅（徒歩2分）｜大通駅（徒歩2分）道順を見る |
| 階/階建 | 3階 / 4階建 |
| 築年月 | 築31年（1994年5月） |
| 駐車場 |
近隣月極駐車場
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
011-280-4118
情報掲載期限：あと19日（更新日 2026/1/9）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 駅徒歩3分以内
- 複数路線利用可
- 駅前立地
- 商店街に面す
- 幹線道路沿い
- デザイナーズ
- エアコン付
- 光ファイバー
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
※出店不可の業種：飲食全般
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 豊水すすきの駅札幌市営地下鉄東豊線徒歩9分（約718m）
- すすきの駅札幌市営地下鉄南北線、札幌市電山鼻線徒歩4分（約319m）
- 西４丁目駅札幌市電山鼻線駅近!徒歩3分（約231m）
- 狸小路駅札幌市電山鼻線駅近!徒歩2分（約154m）
- 大通駅札幌市営地下鉄南北線、札幌市営地下鉄東豊線、札幌市営地下鉄東西線駅近!徒歩2分（約160m）
物件概要
所在階/建物の階建 3階（3階） / 地上4階建 主要採光面 南 構造 鉄骨造 間取り 契約期間 定期借家（10年間） 権利金 住宅保険 出店推奨業種 小売・物販、美容・健康・介護、教育・スクール 出店不可業種 飲食全般 その他費用 一時金 - 保証会社：33万7,260円
引渡し 2026年1月下旬 管理人 取引態様 仲介 物件No 3801093 設備・特徴 - 複数路線利用可
- 駅前立地
- 商店街に面す
- 幹線道路沿い
- エレベーター
- デザイナーズ
- 照明器具付
- 給排水設備
- エアコン付
- 個別空調
- ブロードバンド回線（光ファイバー等の高速インターネット）
備考 駅近物件 近隣月極駐車場有り 冷暖房個別有り 大通エリア 狸小路エリア 事務所 スクール 倉庫 冷房個別有り 床屋 人気ビルに付き、早期に成約になる場合が御座いますので予めご了承ください。 物販 トイレ個別有り 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント33万7,260円48.27m² (14.6坪)北海道札幌市中央区南二条西ホームページはこちら北海道知事 石狩(3) 第8104号
(株)内池の不動産 【WEB面談可】〒060-0002
TEL：011-280-4118
FAX：011-280-4119
営業時間：9:00～17:00
定休日：毎週 土曜・日曜・祝日
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたら こちら よりご連絡ください。
写真枚数：11枚
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