店舗・事務所(区分)｜
テナント
CentralCliff【⭐札駅5分で店舗OK!】
ここに注目！⭐JR札幌駅5分の28坪(8月空き予定)出ました!店舗使用も可能です⭐業種の出店可否、諸条件ご相談下さいませ。水道が引けない区画になりますので美容室やクリニックは難しいです。⭐物販･英会話スクール等にいかがでしょうか？ ※内観写真は他号室の参考写真です。実効面積23.5坪（もとカウンセリング室)
定期借家
この物件の契約期間は 23年4ヶ月間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
46万2,165円
（＋管理費等 9万2,433円）
坪単価：約1.7万円/坪
敷252万900円礼なし仲46万2,165円
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|---|---|
| 専有面積 | 92.6m² (28.01坪) |
| 住所 | 北海道札幌市中央区北三条西2丁目1-13 |
| 交通 | 札幌駅（徒歩3分）｜大通駅（徒歩10分）｜西４丁目駅（徒歩12分）｜バスセンター前駅（徒歩14分）｜狸小路駅（徒歩14分）道順を見る |
| 階/階建 | 6階 / 8階建 |
| 築年月 | 築42年（1983年10月） |
| 駐車場 |
近隣月極駐車場
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
011-280-4118
情報掲載期限：あと24日（更新日 2026/2/17）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 駅徒歩3分以内
- 複数路線利用可
- 商店街に面す
- 幹線道路沿い
- デザイナーズ
- 男女別トイレ
- エアコン付
- 光ファイバー
- 24時間セキュリティー
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
※出店不可の業種：飲食全般、美容・理容
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 札幌駅札幌市営地下鉄南北線、札幌市営地下鉄東豊線、JR札沼線、JR千歳線、JR函館本線駅近!徒歩3分（約240m）
- 大通駅札幌市営地下鉄南北線、札幌市営地下鉄東豊線、札幌市営地下鉄東西線徒歩10分（約721m）
- 西４丁目駅札幌市電山鼻線徒歩12分（約946m）
- バスセンター前駅札幌市営地下鉄東西線徒歩14分（約1.2km）
- 狸小路駅札幌市電山鼻線徒歩14分（約1.2km）
物件概要
所在階/建物の階建 6階（602） / 地上8階建 主要採光面 構造 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造 間取り 契約期間 定期借家（23年4ヶ月間） 権利金 住宅保険 出店推奨業種 小売・物販、医療、教育・スクール 出店不可業種 飲食全般、美容・理容 その他費用 毎月の費用 - 看板料：2万2,000円
一時金 - 初回保証料：57万6,598円
引渡し 2026年8月初旬 管理人 取引態様 仲介 物件No 3801092 設備・特徴 - 複数路線利用可
- 商店街に面す
- 幹線道路沿い
- エレベーター
- デザイナーズ
- 照明器具付
- エアコン付
- 個別空調
- 24時間セキュリティー
- ブロードバンド回線（光ファイバー等の高速インターネット）
- 男女別トイレ
- 男女別トイレ（共用部）
備考 デザイナーズ物件 駅近物件 近隣月極駐車場有り 冷暖房個別有り 大通エリア 札幌駅エリア 物販 スクール ※諸条件ご相談ください。 人気ビルに付き、早期に成約になる場合が御座いますので予めご了承ください。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント46万2,165円92.6m² (28.01坪)北海道札幌市中央区北三条西ホームページはこちら北海道知事 石狩(3) 第8104号
(株)内池の不動産 【WEB面談可】〒060-0002
TEL：011-280-4118
FAX：011-280-4119
営業時間：9:00～17:00
定休日：毎週 土曜・日曜・祝日
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたら こちら よりご連絡ください。
写真枚数：28枚
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