店舗・事務所(区分)｜
テナント
第3広和ビルイースト【⭐狸小路1丁目!】
ここに注目！⭐狸小路1丁目に15坪の小規模路面店でました！⭐現在は美容室ですが物販や飲食業も可能な店舗向き物件です⭐近隣は有名アパレルショップや飲食店が多く、若い方の多く集まるエリアでもあります。⭐めったに空かない路面店です。是非お早めにお問い合わせ下さいませ♪ ※空き予定の為、内観写真は以前募集時のものです。
定期借家
この物件の契約期間は 3年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
35万8,050円
（＋管理費等 3万4,100円）
坪単価：約2.3万円/坪
敷325万5,000円礼なし仲35万8,050円
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|---|---|
| 専有面積 | 51.24m² (15.5坪) |
| 住所 | 北海道札幌市中央区南二条西1丁目11 |
| 交通 | 狸小路駅（徒歩5分）｜豊水すすきの駅（徒歩6分）｜大通駅（徒歩6分）｜すすきの駅（徒歩7分）｜バスセンター前駅（徒歩9分）道順を見る |
| 階/階建 | 路面 / 3階建 |
| 築年月 | 築23年（2002年11月） |
| 駐車場 |
近隣月極駐車場
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
011-280-4118
情報掲載期限：あと24日（更新日 2025/12/26）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 路面店
- 駅徒歩5分以内
- 複数路線利用可
- 商店街に面す
- 幹線道路沿い
- デザイナーズ
- エアコン付
- 光ファイバー
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 狸小路駅札幌市電山鼻線徒歩5分（約356m）
- 豊水すすきの駅札幌市営地下鉄東豊線徒歩6分（約402m）
- 大通駅札幌市営地下鉄南北線、札幌市営地下鉄東豊線、札幌市営地下鉄東西線徒歩6分（約428m）
- すすきの駅札幌市営地下鉄南北線、札幌市電山鼻線徒歩7分（約534m）
- バスセンター前駅札幌市営地下鉄東西線徒歩9分（約650m）
物件概要
所在階/建物の階建 1階（1F） / 地上3階建 主要採光面 東 構造 鉄骨造 間取り 契約期間 定期借家（3年間） 権利金 住宅保険 出店推奨業種 飲食全般（重飲食含む）、小売・物販、美容・健康・介護 出店不可業種 その他費用 毎月の費用 - 看板料：5,500円
引渡し 2026年4月下旬 管理人 取引態様 仲介 物件No 3712261 設備・特徴 - 複数路線利用可
- 商店街に面す
- 幹線道路沿い
- デザイナーズ
- 照明器具付
- ガス設備
- 給排水設備
- エアコン付
- 個別空調
- ブロードバンド回線（光ファイバー等の高速インターネット）
- 24時間利用可
- 路面店
- 前面ガラス張り
備考 冷房個別有り 居抜き物件【美容室】 駅近物件 デザイナーズ物件 前面ガラス張り 近隣月極駐車場有り 1階路面店 冷暖房個別有り 大通エリア 給排水個別有り 狸小路エリア トイレ個別有り 物販 飲食店 軽飲食店 美容室 理美容 スクール ※諸条件ご相談ください。 人気ビルに付き、早期に成約になる場合が御座いますので予めご了承ください。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント35万8,050円51.24m² (15.5坪)北海道札幌市中央区南二条西ホームページはこちら北海道知事 石狩(3) 第8104号
(株)内池の不動産 【WEB面談可】〒060-0002
TEL：011-280-4118
FAX：011-280-4119
営業時間：9:00～17:00
定休日：毎週 土曜・日曜・祝日
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたら こちら よりご連絡ください。
写真枚数：18枚
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