すすきの⭐『ジンギスカン屋居抜き譲渡』2026年5月入居OK！
ここに注目！札幌すすきのの中心地で、あなたの新しいビジネスを始める絶好の機会が巡ってきました！活気あふれる南五条西に、魅力的なジンギスカン屋さんの居抜き店舗が登場です。2026年5月からのご入居が可能ですので、オープンに向けた準備もゆったりと進めていただけますよ。 広々83.44㎡の空間は、飲食全般（重飲食含む）にぴったりの造り。ビルトインエアコンやエレベーター、ガス・給排水設備も完備されており、スムーズな開業をサポートします。札幌市電山鼻線「資生館小学校前」駅へ徒歩4分、「すすきの」駅へも徒歩5分と、複数路線が利用できるアクセス良好な立地も魅力的。周辺にはコンビニや飲食店が豊富で、集客力も期待できますね。 譲渡金はございますが、スケルトンからの店舗造作に比べ、初期費用を抑えられる可能性もございます。この素晴らしい立地で、あなたの夢を叶えてみませんか？（煙や匂いの多い業種は排気ファン増設をご検討ください）
この物件は居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
この物件の契約期間は 3年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
23万9,780円
（＋管理費等 7万5,720円）
坪単価：約9,500円/坪
仲23万9,780円
保証金：252万4,000円
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|---|---|
| 専有面積 | 83.44m² (25.24坪) |
| 住所 | 北海道札幌市中央区南五条西 （詳細非公開） |
| 交通 | 資生館小学校前駅（徒歩4分）｜すすきの駅（徒歩5分）｜東本願寺前駅（徒歩6分）｜豊水すすきの駅（徒歩6分） |
| 階/階建 | 5階 / 8階建（地下1階） |
| 築年月 | 築40年（1985年9月） |
| 駐車場 |
近隣月極駐車場
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと16日（更新日 2025/12/19）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 駅徒歩5分以内
- 複数路線利用可
- 光ファイバー
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
※出店不可の業種：アミューズメント、美容・理容
交通
- 資生館小学校前駅札幌市電山鼻線徒歩4分（約258m）
- すすきの駅札幌市営地下鉄南北線、札幌市電山鼻線徒歩5分（約337m）
- 東本願寺前駅札幌市電山鼻線徒歩6分（約417m）
- 豊水すすきの駅札幌市営地下鉄東豊線徒歩6分（約473m）
物件概要
所在階/建物の階建 5階 / 地上8階 地下1階建 主要採光面 構造 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造 間取り その他5階：その他 契約期間 定期借家（3年間） 権利金 なし 住宅保険 出店推奨業種 飲食全般（重飲食含む） 出店不可業種 アミューズメント、美容・理容 居抜き情報 [その他（現ジンギスカン屋居抜き）] の居抜き造作譲渡料 400万円 特記事項 現況確認中につき変動あり その他費用 毎月の費用 - エレベーター費：1万2,620円
一時金 - 居抜譲渡金：400万円
- 初回保証料：43万8,793円
その他 - 諸経費：3万5,963円
引渡し 2026年5月中旬（現在営業中（内覧可能）） 管理人 巡回 取引態様 仲介 物件No 6712191 設備・特徴 - 複数路線利用可
- エレベーター
- 給排水設備
- ガス設備
- 照明器具付
- ビルトインエアコン
- ブロードバンド回線（光ファイバー等の高速インターネット）
- 権利譲渡付
- オススメ物件
- 居抜き
- エアコン付
備考 煙や匂いの多い場合は排気ファンなど増設をしなければなりません。 主な周辺施設
- ローソン札幌南5条西五丁目店約3m(徒歩1分)
- ローソン札幌南5条西六丁目店約82m(徒歩2分)
- セイコーマート南5条店約99m(徒歩2分)
- じんぎすかん専門店ひつじ御殿約100m(徒歩2分)
- 松尾ジンギスカンすすきの店約146m(徒歩2分)
- 北海道銀行薄野支店約220m(徒歩3分)
- レストランプラザ札幌約158m(徒歩2分)
- 福来軒すすきの店約101m(徒歩2分)
- コメダ珈琲店すすきの店約158m(徒歩2分)
- セブンイレブン札幌南5条西4店約107m(徒歩2分)
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この物件へのお問合せ
店舗(区分)｜テナント23万9,780円83.44m² (25.24坪)北海道札幌市中央区南五条西ホームページはこちら北海道知事 石狩(3) 第8104号
(株)内池の不動産 【WEB面談可】〒060-0002
TEL：011-280-4118
FAX：011-280-4119
営業時間：9:00～17:00
定休日：毎週 土曜・日曜・祝日
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたら こちら よりご連絡ください。
写真枚数：5枚
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