店舗(区分)｜
テナント
サッポロユニオンハイツ【⭐ﾘｰｽﾅﾌﾞﾙ事務所!】
ここに注目！⭐札幌駅６分の好立地35坪！今どき坪6200円は近隣相場と比較してもリーズナブルです！⭐分譲マンションの規約で不特定の出入りのある業態はNGです。⭐トイレ・給湯室共用、エアコン・灯油FFあり。⭐入口ドアが2カ所ありますので、従業員用と来客用とで分けて使用できますね♪⭐近隣コインパーキングが便利です♪
| 賃料・費用 |
22万円
（＋管理費等 なし）
坪単価：約6,219円/坪
敷60万円礼なし仲22万円
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|---|---|
| 専有面積 | 116.98m² (35.38坪) |
| 住所 | 北海道札幌市中央区北四条東２丁目8-6 |
| 交通 | 札幌駅（徒歩6分）｜バスセンター前駅（徒歩10分）｜大通駅（徒歩13分）｜西４丁目駅（徒歩18分）｜北１２条駅（徒歩20分）道順を見る |
| 階/階建 | 4階 / 10階建 |
| 築年月 | 築51年（1974年6月） |
| 駐車場 |
近隣月極駐車場 (2万2,000円/台) 駐車可能台数：1台
月極の空きは都度確認 |
【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
011-280-4118
情報掲載期限：あと11日（更新日 2025/12/15）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 即入居可
- 複数路線利用可
- 幹線道路沿い
- 光ファイバー
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
※出店不可の業種：飲食全般、美容・理容
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 札幌駅札幌市営地下鉄南北線、札幌市営地下鉄東豊線、JR札沼線、JR千歳線、JR函館本線徒歩6分（約480m）
- バスセンター前駅札幌市営地下鉄東西線徒歩10分（約776m）
- 大通駅札幌市営地下鉄南北線、札幌市営地下鉄東豊線、札幌市営地下鉄東西線徒歩13分（約1.1km）
- 西４丁目駅札幌市電山鼻線徒歩18分（約1.4km）
- 北１２条駅札幌市営地下鉄南北線徒歩20分（約1.6km）
物件概要
所在階/建物の階建 4階（406・407） / 地上10階建 主要採光面 構造 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造 間取り 契約期間 3年間 権利金 住宅保険 出店推奨業種 事務所 出店不可業種 飲食全般、美容・理容 その他費用 一時金 - ハウスクリーニング：4万4,000円
- 初回保証料：22万円
- FF分解清掃料(２台分)：4万1,800円
- 鍵シリンダー交換料(２カ所)：4万4,000円
引渡し 即時 管理人 常駐 取引態様 仲介 物件No 3712151 設備・特徴 - 複数路線利用可
- 幹線道路沿い
- エレベーター
- 照明器具付
- 給排水設備
- ガス設備
- 灯油暖房
- エアコン付
- ブロードバンド回線（光ファイバー等の高速インターネット）
- 男女別トイレ（共用部）
- 男女別トイレ
備考 冷房個別有り 駅近物件 大型物件 近隣月極駐車場有り 冷暖房個別有り 大通エリア 札幌駅エリア 大通イーストエリア 創成イーストエリア オフィス ※諸条件ご相談ください。 人気ビルに付き、早期に成約になる場合が御座いますので予めご了承ください。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗(区分)｜テナント22万円116.98m² (35.38坪)北海道札幌市中央区北四条東ホームページはこちら北海道知事 石狩(3) 第8104号
(株)内池の不動産 【WEB面談可】〒060-0002
TEL：011-280-4118
FAX：011-280-4119
営業時間：9:00～17:00
定休日：毎週 土曜・日曜・祝日
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたら こちら よりご連絡ください。
写真枚数：17枚
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