新札幌駅前ビル【⭐3階スポーツジム跡】
ここに注目！⭐新さっぽろアークシティ デュオ-1向かいの好立地ビル3階138坪！もとスポーツジム⭐新札幌駅近くで138坪はなかなか出ない広さかと思います！⭐歩行者専用道路に面してますが昼夜問わず人通りの多いエリアです。⭐業種は重飲食業含めアミューズメント施設などもご相談下さいませ。⭐エレベーター有。近隣に大型コインパーキングもありますので来店に便利です。※定期借家契約５年ですが満期後の再契約はご相談下さいませ。
この物件は 運動施設・ジム の居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
この物件の契約期間は 5年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
151万8,000円
（＋管理費等 なし）
坪単価：約1.1万円/坪
敷なし礼138万円仲151万8,000円
保証金：414万円
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|---|---|
| 専有面積 | 456.2m² (138坪) |
| 住所 | 北海道札幌市厚別区厚別中央二条5丁目3-35 |
| 交通 | 南郷１８丁目駅（徒歩43分）｜大谷地駅（徒歩27分）｜ひばりが丘駅（徒歩15分）｜厚別駅（徒歩13分）｜新札幌駅（徒歩3分）道順を見る |
| 階/階建 | 3階 / 3階建 |
| 築年月 | |
| 駐車場 |
近隣月極駐車場
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと5日（更新日 2025/11/20）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 即入居可
- 駅徒歩3分以内
- 複数路線利用可
- 駅前立地
- 商店街に面す
- 幹線道路沿い
- 造作譲渡料無料
- 男女別トイレ
- 光ファイバー
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 南郷１８丁目駅札幌市営地下鉄東西線徒歩43分（約3.5km）
- 大谷地駅札幌市営地下鉄東西線徒歩27分（約2.2km）
- ひばりが丘駅札幌市営地下鉄東西線徒歩15分（約1.2km）
- 厚別駅JR函館本線徒歩13分（約1.1km）
- 新札幌駅札幌市営地下鉄東西線、JR千歳線駅近!徒歩3分（約193m）
物件概要
所在階/建物の階建 3階（3-2） / 地上3階建 主要採光面 構造 鉄骨造 間取り 契約期間 定期借家（5年間） 権利金 住宅保険 出店推奨業種 小売・物販、美容・健康・介護、医療 出店不可業種 居抜き情報 [運動施設・ジム] の居抜き造作譲渡料 無料 その他費用 一時金 - 保証会社：151万8,000円
引渡し 即時 管理人 取引態様 仲介 物件No 3711201 設備・特徴 - 複数路線利用可
- 駅前立地
- 商店街に面す
- 幹線道路沿い
- エレベーター
- 照明器具付
- ガス設備
- 給排水設備
- ブロードバンド回線（光ファイバー等の高速インターネット）
- 24時間利用可
- 男女別トイレ
備考 大型物件 駅近物件 近隣月極駐車場有り トイレ個別有り 理美容 飲食店 オフィス 事務所 ※諸条件ご相談ください。 スクール 倉庫 冷房個別有り 飲食店 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント151万8,000円456.2m² (138坪)北海道札幌市厚別区厚別中央二条ホームページはこちら北海道知事 石狩(3) 第8104号
(株)内池の不動産 【WEB面談可】〒060-0002
TEL：011-280-4118
FAX：011-280-4119
営業時間：9:00～17:00
定休日：毎週 土曜・日曜・祝日
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたら こちら よりご連絡ください。
写真枚数：21枚
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