【駅チカ★好立地】第3グリーンビル
ここに注目！★北の繁華街・すすきのエリア★ 人気商業ビル★駅チカ★ 1区画約42坪「ラウンジ向けテナント」に、あきがありますよ！ 滅多に空室が出る事がない商業ビルのため、気になる方は早めに相談ください。 ※接待を伴う届出には約55日掛かりますのでご注意ください。
この物件は クラブ・ラウンジ スナック・パブ の居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
| 賃料・費用 |
41万8,000円
（＋管理費等 8万3,600円）
坪単価：約9,953円/坪
仲41万8,000円
保証金：300万円
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|---|---|
| 専有面積 | 138.85m² (42坪) |
| 住所 | 北海道札幌市中央区南四条西3丁目 |
| 交通 | 資生館小学校前駅（徒歩6分）｜西４丁目駅（徒歩7分）｜豊水すすきの駅（徒歩4分）｜狸小路駅（徒歩4分）｜すすきの駅（徒歩2分）道順を見る |
| 階/階建 | 7階 / 9階建（地下1階） |
| 築年月 | |
| 駐車場 |
【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと16日（更新日 2025/12/24）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 即入居可
- 駅徒歩3分以内
- 複数路線利用可
- 駅前立地
- 商店街に面す
- 幹線道路沿い
- 造作譲渡料無料
- デザイナーズ
- エアコン付
- 光ファイバー
- OAフロア
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
※出店不可の業種：その他
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 資生館小学校前駅札幌市電山鼻線徒歩6分（約426m）
- 西４丁目駅札幌市電山鼻線徒歩7分（約507m）
- 豊水すすきの駅札幌市営地下鉄東豊線徒歩4分（約299m）
- 狸小路駅札幌市電山鼻線徒歩4分（約280m）
- すすきの駅札幌市営地下鉄南北線、札幌市電山鼻線駅近!徒歩2分（約100m）
物件概要
所在階/建物の階建 7階（8.9.10） / 地上9階 地下1階建 主要採光面 構造 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造 間取り 契約期間 3年間 権利金 住宅保険 出店推奨業種 喫茶・カフェ（軽飲食）、バー・クラブ・スナック 出店不可業種 その他（メンズパブ、ホスト、メンコン） 居抜き情報 [クラブ・ラウンジ、スナック・パブ] の居抜き造作譲渡料 無料 用途地域 - 商業地域
その他費用 毎月の費用 - 冷暖房費：10万7,184円
- エレベーター費：138万6,060円
一時金 - 初回保証料：66万1,474円
引渡し 即時 管理人 巡回 取引態様 仲介 物件No 5711200 設備・特徴 - 複数路線利用可
- 駅前立地
- 商店街に面す
- 幹線道路沿い
- エレベーター
- デザイナーズ
- 照明器具付
- OAフロア
- ガス設備
- 給排水設備
- エアコン付
- ブロードバンド回線（光ファイバー等の高速インターネット）
- オススメ物件
備考 ★カフェ★バー★ナイトワーク業★などにオススメですよ！ 人気ビルに付き早期に成約になる場合が御座いますので予めご了承ください。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント41万8,000円138.85m² (42坪)北海道札幌市中央区南四条西ホームページはこちら北海道知事 石狩(3) 第8104号
(株)内池の不動産 【WEB面談可】〒060-0002
TEL：011-280-4118
FAX：011-280-4119
営業時間：9:00～17:00
定休日：毎週 土曜・日曜・祝日
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたら こちら よりご連絡ください。
写真枚数：29枚
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