店舗・事務所(区分)｜
テナント
円山路面店⭐『弊社オリジナル』事務所・物販など希望！！
ここに注目！円山エリアに魅力的な路面店舗物件が登場しました！札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅まで徒歩4分と駅近で、視認性も高く集客が見込めます。 周辺には「マルヤマクラス」をはじめ、スーパーや飲食店、生活雑貨店が充実し、活気あるエリアです。 2023年築の新しい建物で、1階の路面店は開放感があり、お客様を迎えやすい空間です。内装はスケルトン渡しのため、ご自身のビジネスに合わせた自由な空間づくりが可能です。 小売・物販、医療、教育・スクール・不動産会社店舗などに！！ 早期に決まる可能性がありますのでお申込み優先で対応させていただきます。 ※重飲食・美容室NG
| 賃料・費用 |
46万9,920円
（＋管理費等 -円）
坪単価：約2.2万円/坪
敷128万1,600円礼42万7,200円仲46万9,920円
|
|---|---|
| 専有面積 | 70.61m² (21.35坪) |
| 住所 | 北海道札幌市中央区南一条西 （詳細非公開） |
| 交通 | 円山公園駅（徒歩4分）｜西２８丁目駅（徒歩10分）｜西１８丁目駅（徒歩16分）｜西１５丁目駅（徒歩20分）｜西線６条駅（徒歩23分） |
| 階/階建 | 路面 / 5階建 |
| 築年月 | 築2年（2023年4月） |
| 駐車場 |
4万4,000円/台 駐車可能台数：1台
台数制限あります。相談となります。 |
【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
011-280-4118
情報掲載期限：あと28日（更新日 2026/2/20）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 即入居可
- 路面店
- 駅徒歩5分以内
- 複数路線利用可
- 幹線道路沿い
- スケルトン
- デザイナーズ
- エアコン付
- 光ファイバー
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
※出店不可の業種：飲食全般、水商売、アミューズメント
交通
- 円山公園駅札幌市営地下鉄東西線徒歩4分（約269m）
- 西２８丁目駅札幌市営地下鉄東西線徒歩10分（約748m）
- 西１８丁目駅札幌市営地下鉄東西線徒歩16分（約1.3km）
- 西１５丁目駅札幌市電山鼻線徒歩20分（約1.6km）
- 西線６条駅札幌市電山鼻線徒歩23分（約1.8km）
物件概要
所在階/建物の階建 1階（1階） / 地上5階建 主要採光面 南 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り その他1階：その他 契約期間 5年間 権利金 住宅保険 出店推奨業種 小売・物販、医療、教育・スクール 出店不可業種 飲食全般、水商売、アミューズメント その他費用 一時金 - 看板制作費：12万1,000円
- 初回保証料：46万9,920円
引渡し 即時（内覧可能） 管理人 取引態様 仲介 物件No 6711201 設備・特徴 - 幹線道路沿い
- 複数路線利用可
- エレベーター
- デザイナーズ
- 照明器具付
- エアコン付
- ブロードバンド回線（光ファイバー等の高速インターネット）
- スケルトン
- オススメ物件
- 路面店
備考 残置物あり（借主で撤去予定です） 美容室や重飲食はNGです。 主な周辺施設
- ニトリデコホームマルヤマクラス店約64m(徒歩1分)
- クリスピー・クリーム・ドーナツマルヤマクラス店約64m(徒歩1分)
- マックスバリュマルヤマクラス店約64m(徒歩1分)
- Seriaマルヤマクラス店約64m(徒歩1分)
- マルヤマクラス約79m(徒歩1分)
- 大戸屋ごはん処円山公園店約64m(徒歩1分)
- ゆうちょ銀行札幌支店マルヤマクラス内出張所約84m(徒歩2分)
- スターバックスコーヒー札幌円山店約85m(徒歩2分)
- アインズ＆トルペマルヤマクラス店約120m(徒歩2分)
- 杵屋札幌マルヤマクラス店約120m(徒歩2分)
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント46万9,920円70.61m² (21.35坪)北海道札幌市中央区南一条西ホームページはこちら北海道知事 石狩(3) 第8104号
(株)内池の不動産 【WEB面談可】〒060-0002
TEL：011-280-4118
FAX：011-280-4119
営業時間：9:00～17:00
定休日：毎週 土曜・日曜・祝日
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたら こちら よりご連絡ください。
写真枚数：1枚
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