店舗・事務所(区分)｜
テナント
アルファ西9丁目ビル(旧第2北海ビル)【⭐市電通りに面する路面店！】
ここに注目！⭐西11丁目駅･市電･大通駅とトリプルアクセス可の好立地ビル路面店39坪でました！⭐集中冷暖房、共用トイレ、給湯室ありの快適オフィス⭐大通公園も徒歩圏で自然環境も魅力です！ ※定期借家契約の期間満了後再契約はご相談下さいませ。※出店可能業種はお問い合わせ下さいませ。構造上、給排水が取れませんので飲食業や美容室など水道を使用する業態はNGです。
定期借家
この物件の契約期間は 3年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
47万7,829円
（＋管理費等 4万3,439円）
坪単価：約1.2万円/坪
敷130万3,170円礼なし仲47万7,829円
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|---|---|
| 専有面積 | 130.56m² (39.49坪) |
| 住所 | 北海道札幌市中央区南一条西9丁目1-2 |
| 交通 | 西８丁目駅（徒歩2分）｜西１１丁目駅（徒歩5分）｜大通駅（徒歩13分）｜さっぽろ駅（徒歩20分）道順を見る |
| 階/階建 | 路面 / 7階建 |
| 築年月 | 築40年（1985年10月） |
| 駐車場 |
近隣月極駐車場
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
011-280-4118
情報掲載期限：あと11日（更新日 2025/12/15）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 路面店
- 駅徒歩3分以内
- 複数路線利用可
- 商店街に面す
- 幹線道路沿い
- スケルトン
- エアコン付
- 光ファイバー
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
※出店不可の業種：飲食全般、美容・理容
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 西８丁目駅札幌市電山鼻線駅近!徒歩2分（約141m）
- 西１１丁目駅札幌市電山鼻線、札幌市営地下鉄東西線徒歩5分（約327m）
- 大通駅札幌市営地下鉄南北線、札幌市営地下鉄東豊線、札幌市営地下鉄東西線徒歩13分（約1.1km）
- さっぽろ駅札幌市営地下鉄南北線、札幌市営地下鉄東豊線、JR札沼線、JR千歳線、JR函館本線徒歩20分（約1.6km）
物件概要
所在階/建物の階建 1階（1） / 地上7階建 主要採光面 南 構造 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造 間取り 契約期間 定期借家（3年間） 権利金 住宅保険 出店推奨業種 小売・物販、教育・スクール、事務所 出店不可業種 飲食全般、美容・理容 その他費用 一時金 - 初回保証料：52万1,268円
引渡し 2026年1月下旬 管理人 取引態様 仲介 物件No 3711121 設備・特徴 - 複数路線利用可
- 商店街に面す
- 幹線道路沿い
- エレベーター
- 照明器具付
- エアコン付
- セントラル空調
- 男女別トイレ（共用部）
- 大型
- ガス設備
- 給排水設備
- ブロードバンド回線（光ファイバー等の高速インターネット）
- スケルトン
- 路面店
- 前面ガラス張り
備考 冷暖房集中 大型物件 駅近物件 近隣月極駐車場有り 大通エリア オフィス 事務所 ※諸条件ご相談ください。 1階路面店 冷暖房集中 前面ガラス張り 軽飲食店 人気ビルに付き、早期に成約になる場合が御座いますので予めご了承ください。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント47万7,829円130.56m² (39.49坪)北海道札幌市中央区南一条西ホームページはこちら北海道知事 石狩(3) 第8104号
(株)内池の不動産 【WEB面談可】〒060-0002
TEL：011-280-4118
FAX：011-280-4119
営業時間：9:00～17:00
定休日：毎週 土曜・日曜・祝日
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたら こちら よりご連絡ください。
写真枚数：18枚
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