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大野屋ビル【⭐琴似駅１分の路面店！】
ここに注目！⭐琴似駅前通りに面する路面店13坪(R8.2月上空き予定)出ました！地下鉄琴似駅1分の好立地！⭐出店可能業種はお問い合わせくださいませ。 空き予定で決まってしまう物件です。是非お早めにお問い合わせくださいませ♪ ※定期借家5年契約ですが、満期後の再契約はご相談可
定期借家
この物件の契約期間は 5年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
29万7,440円
（＋管理費等 なし）
坪単価：約2.2万円/坪
敷81万1,200円礼27万400円仲29万7,440円
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|---|---|
| 専有面積 | 44.7m² (13.52坪) |
| 住所 | 北海道札幌市西区琴似二条５丁目2-2 |
| 交通 | 琴似駅（徒歩1分）｜琴似駅（徒歩12分）｜二十四軒駅（徒歩15分）｜発寒南駅（徒歩18分）｜発寒中央駅（徒歩24分）道順を見る |
| 階/階建 | 路面 / 4階建 |
| 築年月 | 築43年（1982年8月） |
| 駐車場 |
近隣月極駐車場
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
011-280-4118
情報掲載期限：あと22日（更新日 2025/12/24）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 路面店
- 駅徒歩1分以内
- 複数路線利用可
- 駅前立地
- 商店街に面す
- 幹線道路沿い
- スケルトン
- 光ファイバー
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 琴似駅札幌市営地下鉄東西線駅近!徒歩1分（約80m）
- 琴似駅JR函館本線徒歩12分（約909m）
- 二十四軒駅札幌市営地下鉄東西線徒歩15分（約1.2km）
- 発寒南駅札幌市営地下鉄東西線徒歩18分（約1.4km）
- 発寒中央駅JR函館本線徒歩24分（約2km）
物件概要
所在階/建物の階建 1階（１階） / 地上4階建 主要採光面 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り 契約期間 定期借家（5年間） 権利金 住宅保険 出店推奨業種 飲食全般（重飲食含む）、小売・物販、美容・健康・介護 出店不可業種 その他費用 一時金 - 初回保証料：29万7,440円
引渡し 2026年2月初旬 管理人 取引態様 仲介 物件No 3711111 設備・特徴 - 複数路線利用可
- 駅前立地
- 商店街に面す
- 幹線道路沿い
- ガス設備
- 給排水設備
- 照明器具付
- ブロードバンド回線（光ファイバー等の高速インターネット）
- 路面店
- スケルトン
- 前面ガラス張り
備考 前面ガラス張り 近隣月極駐車場有り トイレ個別有り 飲食店 オフィス ※諸条件ご相談ください。 スクール 人気ビルに付き、早期に成約になる場合が御座いますので予めご了承ください。 理美容 軽飲食店 オフィス 理美容 スクール ※諸条件ご相談ください。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント29万7,440円44.7m² (13.52坪)北海道札幌市西区琴似二条ホームページはこちら北海道知事 石狩(3) 第8104号
(株)内池の不動産 【WEB面談可】〒060-0002
TEL：011-280-4118
FAX：011-280-4119
営業時間：9:00～17:00
定休日：毎週 土曜・日曜・祝日
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたら こちら よりご連絡ください。
写真枚数：11枚
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