SYOKUSAN3・5ビル【⭐店舗に！】
ここに注目！⭐観覧車のあるノルベサとなりのデザイナーズビル最上階52坪でました！⭐整体院の居抜なので、同業種はもちろん美容系、物販店、クリニック、飲食業もいかがでしょうか？⭐給排水設備のある物件は決まるのが早いです！是非お早めにご内覧くださいませ。 ※定期借家契約5年ですが期間満了の再契約はご相談可。契約期間のご相談可。エアコン、エレベーターあり
この物件は マッサージ・整体院 の居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
この物件の契約期間は 5年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
126万94円
（＋管理費等 なし）
坪単価：約2.4万円/坪
敷1,374万6,480円礼126万94円（1ヶ月）仲126万94円
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|---|---|
| 専有面積 | 172.14m² (52.07坪) |
| 住所 | 北海道札幌市中央区南三条西５丁目1-2 |
| 交通 | すすきの駅（徒歩3分）｜狸小路駅（徒歩3分）｜豊水すすきの駅（徒歩8分）｜大通駅（徒歩10分）｜西１１丁目駅（徒歩16分）道順を見る |
| 階/階建 | 7階 / 7階建 |
| 築年月 | 築20年（2005年10月） |
| 駐車場 |
近隣月極駐車場
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと6日（更新日 2025/11/21）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 即入居可
- 駅徒歩3分以内
- 複数路線利用可
- 商店街に面す
- 幹線道路沿い
- 造作譲渡料無料
- デザイナーズ
- 男女別トイレ
- エアコン付
- 光ファイバー
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- すすきの駅札幌市営地下鉄南北線、札幌市電山鼻線駅近!徒歩3分（約199m）
- 狸小路駅札幌市電山鼻線駅近!徒歩3分（約224m）
- 豊水すすきの駅札幌市営地下鉄東豊線徒歩8分（約601m）
- 大通駅札幌市営地下鉄南北線、札幌市営地下鉄東豊線、札幌市営地下鉄東西線徒歩10分（約726m）
- 西１１丁目駅札幌市電山鼻線、札幌市営地下鉄東西線徒歩16分（約1.3km）
物件概要
所在階/建物の階建 7階（7階ワンフロア） / 地上7階建 主要採光面 構造 鉄骨造 間取り 契約期間 定期借家（5年間） 権利金 住宅保険 出店推奨業種 喫茶・カフェ（軽飲食）、小売・物販、美容・健康・介護 出店不可業種 居抜き情報 [マッサージ・整体院] の居抜き造作譲渡料 無料 その他費用 一時金 - 初回保証料：126万94円
引渡し 即時 管理人 取引態様 仲介 物件No 3710221 設備・特徴 - 複数路線利用可
- 商店街に面す
- 幹線道路沿い
- エレベーター
- デザイナーズ
- 照明器具付
- 給排水設備
- ガス設備
- エアコン付
- ガス暖房
- ブロードバンド回線（光ファイバー等の高速インターネット）
- 男女別トイレ
- 前面ガラス張り
備考 デザイナーズ物件 前面ガラス張り 駅近物件 大型物件 近隣月極駐車場有り 冷暖房個別有り 大通エリア 狸小路エリア 給排水個別有り トイレ個別有り オフィス ※諸条件ご相談ください。 スクール 冷房個別有り 人気ビルに付き、早期に成約になる場合が御座いますので予めご了承ください。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント126万94円172.14m² (52.07坪)北海道札幌市中央区南三条西ホームページはこちら北海道知事 石狩(3) 第8104号
(株)内池の不動産 【WEB面談可】〒060-0002
TEL：011-280-4118
FAX：011-280-4119
営業時間：9:00～17:00
定休日：毎週 土曜・日曜・祝日
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたら こちら よりご連絡ください。
写真枚数：10枚
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