設計事務所向き！！円山パークレジデンス⭐4LDK77.2坪
ここに注目！札幌市中央区、人気の円山エリアに佇むデザイナーズ物件「円山パークレジデンス」のご紹介です。 地下鉄東西線「西28丁目」駅まで徒歩4分、主要駅へのアクセスも軽快で、ビジネス拠点としても生活の場としても大変便利な立地です。 専有面積255.51㎡（約77.2坪）を誇る広々とした空間は、洗練されたデザインが魅力。開放的な屋上中庭や、作業に集中できるプライベートブース、さらにはリフレッシュに嬉しいドライサウナまで完備しており、快適なワークライフをサポートします。 設計事務所様やデザイン会社様のオフィスに最適ですが、居住用としてもご相談可能ですので、職住近接の新しいライフスタイルも叶います。 お車をご利用の方には嬉しい駐車場2台無料！ペットとの暮らしも相談可能です。 この機会に、理想の空間で新しいスタートを切りませんか？ご内覧のご希望、お問い合わせを心よりお待ちしております。
この物件の契約期間は 3年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
102万3,000円
（＋管理費等 2万2,000円）
坪単価：約1.3万円/坪
敷93万円礼102万3,000円（1ヶ月）仲102万3,000円
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|---|---|
| 専有面積 | 255.51m² (77.29坪) |
| 住所 | 北海道札幌市中央区北二条西28丁目 |
| 交通 | 西２８丁目駅（徒歩4分）｜円山公園駅（徒歩10分）｜西１８丁目駅（徒歩21分）道順を見る |
| 階/階建 | 1階 |
| 築年月 | 新築（2025年8月） |
| 駐車場 |
あり 駐車可能台数：2台
2台無料 |
【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと19日（更新日 2025/12/4）
- 物件写真･概要
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- 即入居可
- 駐車2台以上可
- 駅徒歩5分以内
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
※出店不可の業種：飲食全般、重飲食（軽飲食は相談可）、水商売、美容・理容、アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
所在階/建物の階建 1階（テナントA） 主要採光面 構造 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造 間取り その他その他 契約期間 定期借家（3年間） 権利金 住宅保険 出店推奨業種 事務所 出店不可業種 飲食全般、重飲食（軽飲食は相談可）、水商売、美容・理容、アミューズメント 引渡し 即時 管理人 取引態様 仲介 物件No 67010081 設備・特徴 - デザイナーズ
- 照明器具付
- ブロードバンド回線（光ファイバー等の高速インターネット）
- スケルトン
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
その他｜テナント102万3,000円255.51m² (77.29坪)北海道札幌市中央区北二条西ホームページはこちら北海道知事 石狩(3) 第8104号
(株)内池の不動産 【WEB面談可】〒060-0002
TEL：011-280-4118
FAX：011-280-4119
営業時間：9:00～17:00
定休日：毎週 土曜・日曜・祝日
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたら こちら よりご連絡ください。
写真枚数：13枚
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