東急百貨店至近⭐『非公開38.33坪』居酒屋などもOK！！
ここに注目！JR函館本線他「札幌」駅まで徒歩6分！東急百貨店至近の希少な貸店舗物件のご紹介です。 複数路線が利用可能な「札幌」駅まで徒歩6分と、アクセスに優れた立地が魅力。常に多くの方が行き交う商業地域で、貴社のビジネスに安定した集客をもたらします。東急百貨店やハンズ札幌店がすぐ近くにあり、周辺には飲食店やカフェ、スーパー、コンビニなどが充実。人通りの多いエリアで視認性も高く、ビジネスの拠点として優れた環境です。 広々とした約38.33坪（126.7㎡）の空間は、スケルトン渡しのため自由なレイアウトが可能。エレベーター、光ファイバー対応、給排水設備も完備しており、快適な事業運営をサポートします。 居酒屋などの重飲食からカフェ、アミューズメントまで幅広い業種でご検討いただけます（水商売はご遠慮ください）。契約期間もご相談可能です。 この非公開物件で、新たなビジネスを始めてみませんか？詳細はお気軽にお問い合わせください！
この物件の契約期間は 3年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
77万円
（＋管理費等 -円）
坪単価：約2.0万円/坪
敷420万円礼77万円（1ヶ月）仲77万円
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|---|---|
| 専有面積 | 126.7m² (38.32坪) |
| 住所 | 北海道札幌市中央区北三条西 （詳細非公開） |
| 交通 | 札幌駅（徒歩6分）｜大通駅（徒歩11分）｜西４丁目駅（徒歩14分）｜バスセンター前駅（徒歩15分）｜西８丁目駅（徒歩21分） |
| 階/階建 | 7階 / 71階建 |
| 築年月 | 築48年（1977年5月） |
| 駐車場 |
なし
|
【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと6日（更新日 2025/11/21）
- 物件写真･概要
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 複数路線利用可
- 駅前立地
- 幹線道路沿い
- スケルトン
- 光ファイバー
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
※出店不可の業種：水商売
交通
- 札幌駅札幌市営地下鉄南北線、札幌市営地下鉄東豊線、JR札沼線、JR千歳線、JR函館本線徒歩6分（約445m）
- 大通駅札幌市営地下鉄南北線、札幌市営地下鉄東豊線、札幌市営地下鉄東西線徒歩11分（約823m）
- 西４丁目駅札幌市電山鼻線徒歩14分（約1.1km）
- バスセンター前駅札幌市営地下鉄東西線徒歩15分（約1.2km）
- 西８丁目駅札幌市電山鼻線徒歩21分（約1.7km）
物件概要
所在階/建物の階建 7階 / 地上71階建 主要採光面 構造 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造 間取り その他7階：その他 契約期間 定期借家（3年間） 権利金 住宅保険 お問合せください 出店推奨業種 飲食全般（重飲食含む）、喫茶・カフェ（軽飲食）、アミューズメント 出店不可業種 水商売 用途地域 - 商業地域
引渡し 相談（契約期間は相談） 管理人 取引態様 仲介 物件No 6709171 設備・特徴 - 複数路線利用可
- 駅前立地
- 幹線道路沿い
- エレベーター
- 給排水設備
- ブロードバンド回線（光ファイバー等の高速インターネット）
- スケルトン
- オススメ物件
備考 契約期間は相談 主な周辺施設
- カフェ可否茶館札幌東急店約
- さっぽろ東急百貨店内郵便局約
- ビックドラッグ札幌店約
- 北野エースさっぽろ東急店約
- マザーリーフさっぽろ東急店約
- ジーユー東急百貨店さっぽろ店約
- ビックカメラ札幌店約
- ユニクロ東急百貨店さっぽろ店約
- ハンズ札幌店約
- セブンイレブン札幌駅バスターミナル前店約167m(徒歩3分)
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この物件へのお問合せ
店舗(区分)｜テナント77万円126.7m² (38.32坪)北海道札幌市中央区北三条西ホームページはこちら北海道知事 石狩(3) 第8104号
(株)内池の不動産 【WEB面談可】〒060-0002
TEL：011-280-4118
FAX：011-280-4119
営業時間：9:00～17:00
定休日：毎週 土曜・日曜・祝日
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたら こちら よりご連絡ください。
写真枚数：6枚
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