店舗・事務所(区分)｜
テナント
アルファ裏参道ビル(旧ロスフォンド)【⭐裏参道の飲食店！】
ここに注目！【値下がりました!】⭐円山裏参道に面する2階40坪出ました！コンクリート打ちっぱなし外壁のデザイナーズビル！おしゃれ飲食店にいかがでしょうか？⭐近隣コインパーキングや月極も来客に便利です⭐近隣で40坪の広々飲食店もご相談可の物件はなかなかありませんよ♪ 喫茶店+事務所やショールームなどにおススメです！ ※定借ですが期間満了後の再契約のご相談は可です。
定期借家
この物件の契約期間は 3年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
41万8,000円
（＋管理費等 2万2,000円）
坪単価：約1.0万円/坪
敷114万円礼なし仲41万8,000円
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|---|---|
| 専有面積 | 132.24m² (40坪) |
| 住所 | 北海道札幌市中央区南一条西22丁目2-5 |
| 交通 | 西線６条駅（徒歩17分）｜西１５丁目駅（徒歩13分）｜西２８丁目駅（徒歩17分）｜西１８丁目駅（徒歩7分）｜円山公園駅（徒歩5分）道順を見る |
| 階/階建 | 2階 / 7階建 |
| 築年月 | 築33年（1992年2月） |
| 駐車場 |
近隣月極駐車場 (1万5,000円/台) 駐車可能台数：3台
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
011-280-4118
情報掲載期限：あと6日（更新日 2025/11/21）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 即入居可
- 駅徒歩5分以内
- 複数路線利用可
- 商店街に面す
- 幹線道路沿い
- デザイナーズ
- エアコン付
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 西線６条駅札幌市電山鼻線徒歩17分（約1.4km）
- 西１５丁目駅札幌市電山鼻線徒歩13分（約973m）
- 西２８丁目駅札幌市営地下鉄東西線徒歩17分（約1.3km）
- 西１８丁目駅札幌市営地下鉄東西線徒歩7分（約548m）
- 円山公園駅札幌市営地下鉄東西線徒歩5分（約400m）
物件概要
所在階/建物の階建 2階（２階） / 地上7階建 主要採光面 南 構造 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造 間取り 契約期間 定期借家（3年間） 権利金 住宅保険 出店推奨業種 飲食全般（重飲食含む）、喫茶・カフェ（軽飲食）、事務所 出店不可業種 その他費用 一時金 - 保証会社：44万円
引渡し 即時 管理人 取引態様 仲介 物件No 3705041 設備・特徴 - 複数路線利用可
- 商店街に面す
- 幹線道路沿い
- デザイナーズ
- 照明器具付
- ガス設備
- 給排水設備
- エアコン付
- 個別空調
- 前面ガラス張り
備考 デザイナーズ物件 前面ガラス張り 大型物件 駅近物件 近隣月極駐車場有り 路面に店舗直接階段有り 冷暖房個別有り 給排水個別有り トイレ個別有り 円山エリア 理美容 飲食店 オフィス 事務所 ※諸条件ご相談ください。 スクール 倉庫 冷房個別有り 人気ビルに付き、早期に成約になる場合が御座いますので予めご了承ください。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント41万8,000円132.24m² (40坪)北海道札幌市中央区南一条西ホームページはこちら北海道知事 石狩(3) 第8104号
(株)内池の不動産 【WEB面談可】〒060-0002
TEL：011-280-4118
FAX：011-280-4119
営業時間：9:00～17:00
定休日：毎週 土曜・日曜・祝日
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたら こちら よりご連絡ください。
写真枚数：30枚
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