TM-26ビル【駅前🌙最上階】
ここに注目！★中央区・すすきのエリア★好立地★最上階★ 約90坪の大型テナントに空きがあります。人気ビルで好条件テナントは滅多に出てきませんので気になる企業様は気軽にお問合せ下さい。前テナントは大手メンズクラブでした。 ※大型のお手頃物件はスグに成約になりますので、早めにご検討ください。
この物件は クラブ・ラウンジ スナック・パブ の居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
この物件の契約期間は 3年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
149万7,540円
（＋管理費等 19万9,672円）
坪単価：約1.7万円/坪
敷408万4,200円仲149万7,540円
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|---|---|
| 専有面積 | 300.04m² (90.76坪) |
| 住所 | 北海道札幌市中央区南五条西2丁目1-4 |
| 交通 | 豊水すすきの駅（徒歩1分）｜すすきの駅（徒歩5分）｜狸小路駅（徒歩7分）道順を見る |
| 階/階建 | 10階建 |
| 築年月 | 築19年（2006年1月） |
| 駐車場 |
近隣月極駐車場
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと9日（更新日 2025/12/3）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 即入居可
- 駅徒歩1分以内
- 複数路線利用可
- 駅前立地
- 商店街に面す
- 幹線道路沿い
- デザイナーズ
- 光ファイバー
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
所在階/建物の階建 9階・10階メゾネット / 地上10階建 主要採光面 北 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り その他その他 バルコニー あり契約期間 定期借家（3年間） 権利金 住宅保険 出店推奨業種 喫茶・カフェ（軽飲食）、バー・クラブ・スナック、アミューズメント 出店不可業種 居抜き情報 [クラブ・ラウンジ、スナック・パブ] の居抜き特記事項 造作権利金あり ※金額相談可 その他費用 毎月の費用 - エレベーター費：2万7,500円
一時金 - 初回保証料：169万7,212円
引渡し 即時 管理人 非常駐 取引態様 仲介 物件No 5708070 設備・特徴 - エアコン付
- 個別空調
- ブロードバンド回線（光ファイバー等の高速インターネット）
- 複数路線利用可
- 駅前立地
- 商店街に面す
- 幹線道路沿い
- エレベーター
- デザイナーズ
- 給排水設備
- ガス設備
- 照明器具付
- 深夜営業相談可
- 権利譲渡付
- オススメ物件
- 大型
- 居抜き
備考 ★メンズクラブ★ラウンジ★アミューズメントバー★ 人気ビルに付き、早期に成約になる場合が御座いますので予めご了承ください。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗(区分)｜テナント149万7,540円300.04m² (90.76坪)北海道札幌市中央区南五条西ホームページはこちら北海道知事 石狩(3) 第8104号
(株)内池の不動産 【WEB面談可】〒060-0002
TEL：011-280-4118
FAX：011-280-4119
営業時間：9:00～17:00
定休日：毎週 土曜・日曜・祝日
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたら こちら よりご連絡ください。
写真枚数：30枚
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