店舗・事務所(区分)｜
テナント
EDGE札幌【⭐旧：札幌HSビル】
ここに注目！⭐札幌駅5分の専用階段あり地下39.5坪。現在は倉庫の仕様ですが過去に居酒屋入ってました⭐2方向出入り口あり。給排水・排気ダクトは撤去してありますので相応の改装費が掛かります⭐1階に喫煙ルームあり⭐エレベーター3基ありますので待ち時間のストレスなく入室出来ます。セキュリティ+管理人常駐なので安心です！⭐エントランス等、共用部はキレイにリニューアル済。⭐空調24ｈ稼働、立体駐車場は24h出入り可。駐車場の空きは都度、お問い合わせ下さいませ。 ※店舗使用はNGです。 諸条件ご相談下さいませ。
| 賃料・費用 |
78万3,288円
（＋管理費等 なし）
坪単価：約2.0万円/坪
敷854万4,960円礼なし仲78万3,288円
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|---|---|
| 専有面積 | 130.78m² (39.56坪) |
| 住所 | 北海道札幌市中央区北三条西2丁目10-2 |
| 交通 | 狸小路駅（徒歩15分）｜西４丁目駅（徒歩13分）｜バスセンター前駅（徒歩13分）｜大通駅（徒歩8分）｜札幌駅（徒歩5分）道順を見る |
| 階/階建 | 地下1階 / 11階建 |
| 築年月 | 築30年（1995年8月） |
| 駐車場 |
近隣月極駐車場
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
011-280-4118
新着 情報掲載期限：あと27日（更新日 2026/4/6）
- 物件写真･概要
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 即入居可
- 駅徒歩5分以内
- 複数路線利用可
- 駅前立地
- 商店街に面す
- 幹線道路沿い
- スケルトン
- デザイナーズ
- 男女別トイレ
- エアコン付
- 光ファイバー
- 24時間セキュリティー
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 狸小路駅札幌市電山鼻線徒歩15分（約1.2km）
- 西４丁目駅札幌市電山鼻線徒歩13分（約967m）
- バスセンター前駅札幌市営地下鉄東西線徒歩13分（約966m）
- 大通駅札幌市営地下鉄南北線、札幌市営地下鉄東豊線、札幌市営地下鉄東西線徒歩8分（約612m）
- 札幌駅札幌市営地下鉄南北線、札幌市営地下鉄東豊線、JR札沼線、JR千歳線、JR函館本線徒歩5分（約400m）
物件概要
所在階/建物の階建 地下1階（B1） / 地上11階建 主要採光面 構造 鉄骨造 間取り 契約期間 権利金 住宅保険 出店推奨業種 飲食全般（重飲食含む）、小売・物販、医療 出店不可業種 引渡し 即時 管理人 日勤 取引態様 仲介 物件No 3707103 設備・特徴 - 複数路線利用可
- 駅前立地
- 商店街に面す
- 幹線道路沿い
- エレベーター
- デザイナーズ
- 照明器具付
- 給排水設備
- エアコン付
- 個別空調
- 24時間セキュリティー
- ブロードバンド回線（光ファイバー等の高速インターネット）
- 24時間利用可
- スケルトン
- 男女別トイレ（共用部）
- 男女別トイレ
備考 デザイナーズ物件 大型物件 駅近物件 近隣月極駐車場有り 冷暖房個別有り 札幌駅エリア ※諸条件ご相談ください。 冷房個別有り 人気ビルに付き、早期に成約になる場合が御座いますので予めご了承ください。 路面に店舗直接階段有り 理美容 飲食店 オフィス 事務所 スクール 倉庫 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント78万3,288円130.78m² (39.56坪)北海道札幌市中央区北三条西ホームページはこちら北海道知事 石狩(3) 第8104号
(株)内池の不動産 【WEB面談可】〒060-0002
TEL：011-280-4118
FAX：011-280-4119
営業時間：9:00～17:00
定休日：毎週 土曜・日曜・祝日
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたら こちら よりご連絡ください。
写真枚数：30枚
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