狸小路「N・メッセビル」美容系・クリニックに⭐
ここに注目！狸小路アーケードに隣接する54.6坪の大型居抜きが出ました⭐ 飲食店はNGです。 脱毛サロンの居抜きです！！ そのままの状態で造作が残っていますので同業種、エステ関係にピッタリのテナントです！ 他業種も随時ご相談ください⭐ 美容室もOKです！！ 5階・6階のつながった天高約6Mの解放感⭐ めったにない狸小路エリアのテナントです！！ 人気の狸エリアですのでお早めにお問合せください！！ 物件が無くなる前にお電話下さい！ ※大型のお手頃物件はスグに成約になりますので、早めにご検討ください。 その他非公開・レア物件なども取り扱っておりますのでご要望をお聞かせください！
この物件は居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
この物件の契約期間は 3年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
72万720円
（＋管理費等 16万8,168円）
坪単価：約1.3万円/坪
敷327万6,000円仲72万720円
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|---|---|
| 専有面積 | 180.5m² (54.6坪) |
| 住所 | 北海道札幌市中央区南三条西3丁目11 |
| 交通 | 大通駅（徒歩6分）｜豊水すすきの駅（徒歩5分）｜西４丁目駅（徒歩5分）｜すすきの駅（徒歩3分）｜狸小路駅（徒歩3分）道順を見る |
| 階/階建 | 5階 / 7階建（地下1階） |
| 築年月 | 築40年（1985年6月） |
| 駐車場 |
なし
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと6日（更新日 2025/11/21）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 即入居可
- 駅徒歩3分以内
- 商店街に面す
- 造作譲渡料無料
- デザイナーズ
- 光ファイバー
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
※出店不可の業種：飲食全般、重飲食（軽飲食は相談可）、水商売、アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 大通駅札幌市営地下鉄南北線、札幌市営地下鉄東豊線、札幌市営地下鉄東西線徒歩6分（約437m）
- 豊水すすきの駅札幌市営地下鉄東豊線徒歩5分（約390m）
- 西４丁目駅札幌市電山鼻線徒歩5分（約398m）
- すすきの駅札幌市営地下鉄南北線、札幌市電山鼻線駅近!徒歩3分（約223m）
- 狸小路駅札幌市電山鼻線駅近!徒歩3分（約174m）
物件概要
所在階/建物の階建 5階（5.6A1） / 地上7階 地下1階建 主要採光面 構造 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造 間取り その他その他 契約期間 定期借家（3年間） 権利金 住宅保険 出店推奨業種 美容・健康・介護、医療 出店不可業種 飲食全般、重飲食（軽飲食は相談可）、水商売、アミューズメント 居抜き情報 [その他（脱毛サロン）] の居抜き造作譲渡料 無料 その他費用 毎月の費用 - 冷暖房費：3万30円
- 看板料：7,700円
一時金 - 看板製作費：5万3,900円
引渡し 即時 管理人 取引態様 仲介 物件No 6706201 設備・特徴 - 商店街に面す
- エレベーター
- デザイナーズ
- 照明器具付
- ビルトインエアコン
- ブロードバンド回線（光ファイバー等の高速インターネット）
- オススメ物件
- 居抜き
備考 脱毛サロン居抜き⭐ 5階と6階がつながった天高6M越え！！ 解放感凄いです⭐ 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗(区分)｜テナント72万720円180.5m² (54.6坪)北海道札幌市中央区南三条西ホームページはこちら北海道知事 石狩(3) 第8104号
(株)内池の不動産 【WEB面談可】〒060-0002
TEL：011-280-4118
FAX：011-280-4119
営業時間：9:00～17:00
定休日：毎週 土曜・日曜・祝日
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたら こちら よりご連絡ください。
写真枚数：19枚
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