店舗・事務所(区分)｜
テナント
【人気エリア⭐】TM-23ビル
ここに注目！★札幌市西区・琴似エリア★貸店舗・テナントをお探しの方におすすめ！地下鉄「琴似駅」徒歩3分、JR「琴似駅」徒歩8分の好立地「TM-23ビル」。約67.91㎡の前面ガラス張りの2階店舗で、美容室・エステ・物販・飲食店（重飲食可）など幅広い業種に対応。人気エリアの駅チカ物件は早期成約が予想されますので、お早めにご検討ください。
居抜き物件
造作譲渡料無料
この物件は 美容室・床屋 の居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
| 賃料・費用 |
18万760円
（＋管理費等 4万5,190円）
坪単価：約8,801円/坪
敷49万2,984円礼なし仲18万760円
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|---|---|
| 専有面積 | 67.91m² (20.54坪) |
| 住所 | 北海道札幌市西区琴似一条3丁目3-7 |
| 交通 | 二十四軒駅（徒歩17分）｜琴似駅（徒歩8分）｜琴似駅（徒歩3分）道順を見る |
| 階/階建 | 2階 / 4階建（地下1階） |
| 築年月 | 築47年（1978年10月） |
| 駐車場 |
近隣月極駐車場
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
011-280-4118
情報掲載期限：あと9日（更新日 2026/8/26）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 駅徒歩3分以内
- 複数路線利用可
- 駅前立地
- 商店街に面す
- 幹線道路沿い
- 造作譲渡料無料
- デザイナーズ
- エアコン付
- 光ファイバー
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
所在階/建物の階建 2階（13） / 地上4階 地下1階建 主要採光面 北 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り 契約期間 3年間 権利金 住宅保険 出店推奨業種 飲食全般（重飲食含む）、美容・健康・介護、アミューズメント 出店不可業種 居抜き情報 [美容室・床屋] の居抜き造作譲渡料 無料 その他費用 一時金 - 初回保証料：22万5,950円
引渡し 相談（3年後の更新相談可） 管理人 取引態様 仲介 物件No 5808262 設備・特徴 - 複数路線利用可
- 駅前立地
- 商店街に面す
- 幹線道路沿い
- エレベーター
- デザイナーズ
- 照明器具付
- 給排水設備
- エアコン付
- ブロードバンド回線（光ファイバー等の高速インターネット）
- 前面ガラス張り
- 男女別トイレ（共用部）
備考 ★美容室★物販★美容サロン★エステ★マッサージ★飲食店★など気軽にご相談ください。 人気ビルに付き、早期に成約になる場合が御座いますので予めご了承ください。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント18万760円67.91m² (20.54坪)北海道札幌市西区琴似一条ホームページはこちら北海道知事 石狩(3) 第8104号
(株)内池の不動産 【WEB面談可】〒060-0002
TEL：011-280-4118
FAX：011-280-4119
営業時間：9:00～17:00
定休日：毎週 土曜・日曜・祝日
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたら こちら よりご連絡ください。
写真枚数：15枚
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