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テナント
新道北口ビル【⭐宮の沢駅直結！】
ここに注目！⭐宮の沢駅直結のハイグレードビル43坪！給排水有りますので、オフィスはもちろん美容系・医療系・スクール・物販・就労支援などにもおすすめです⭐南向きの景観の良い区画です。共用給湯・共用男女別トイレ・セキュリティ・管理人・個別空調あり ※駐車台数は都度確認。整体整骨院と美容室は既に出店中の為、NGです。
| 賃料・費用 |
40万3,788円
（＋管理費等 12万4,982円）
坪単価：約9,240円/坪
敷110万1,240円礼なし仲40万3,788円
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|---|---|
| 専有面積 | 144.47m² (43.7坪) |
| 住所 | 北海道札幌市西区発寒六条11丁目1-1 |
| 交通 | 宮の沢駅（徒歩1分）｜発寒駅（徒歩17分）｜発寒南駅（徒歩21分）｜発寒中央駅（徒歩23分）｜琴似駅（徒歩41分） |
| 階/階建 | 2階 / 5階建 |
| 築年月 | 築26年（1999年11月） |
| 駐車場 |
あり (1万6,500円/台) 駐車可能台数：4台
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
011-280-4118
情報掲載期限：あと29日（更新日 2025/12/26）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 即入居可
- 駅徒歩1分以内
- 複数路線利用可
- 駅前立地
- 幹線道路沿い
- 駐車2台以上可
- デザイナーズ
- 男女別トイレ
- エアコン付
- 光ファイバー
- 24時間セキュリティー
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
※出店不可の業種：飲食全般、美容・理容
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 宮の沢駅札幌市営地下鉄東西線駅近!徒歩1分（約10m）
- 発寒駅JR函館本線徒歩17分（約1.3km）
- 発寒南駅札幌市営地下鉄東西線徒歩21分（約1.7km）
- 発寒中央駅JR函館本線徒歩23分（約1.8km）
- 琴似駅JR函館本線徒歩41分（約3.3km）
物件概要
所在階/建物の階建 2階（43坪） / 地上5階建 主要採光面 南西 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り 契約期間 権利金 住宅保険 出店推奨業種 医療、教育・スクール、事務所 出店不可業種 飲食全般、美容・理容 引渡し 即時 管理人 取引態様 仲介 物件No 3704022 設備・特徴 - 複数路線利用可
- 駅前立地
- 幹線道路沿い
- エレベーター
- デザイナーズ
- 照明器具付
- エアコン付
- 個別空調
- 24時間セキュリティー
- ブロードバンド回線（光ファイバー等の高速インターネット）
- 前面ガラス張り
- 男女別トイレ（共用部）
- 男女別トイレ
- 給排水設備
備考 デザイナーズ物件 前面ガラス張り 駅近物件 近隣月極駐車場有り 冷暖房個別有り オフィス 事務所 ※諸条件ご相談ください。 スクール 倉庫 冷房個別有り 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント40万3,788円144.47m² (43.7坪)北海道札幌市西区発寒六条ホームページはこちら北海道知事 石狩(3) 第8104号
(株)内池の不動産 【WEB面談可】〒060-0002
TEL：011-280-4118
FAX：011-280-4119
営業時間：9:00～17:00
定休日：毎週 土曜・日曜・祝日
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたら こちら よりご連絡ください。
写真枚数：30枚
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