店舗・事務所(区分)｜テナント
ここに注目！★西区・宮の沢エリア★駅前立地★学習塾居抜き★飲食店OK★ 駅前店舗に空き予定がでました。好条件ビルに付き早めに商談下さい。 ※現在、生徒さんの個人情報などが掲示されているため室内の写真掲載いたしません。 ★人気エリアに付きで、お手頃物件はスグに成約になりますので、早めにご検討ください。 ※ビル内同業態及び福祉系は不可となります。
居抜き物件
造作譲渡料無料
この物件は 塾・教室 の居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
| 賃料・費用 |
39万6,000円
（＋管理費等 1万1,000円）
坪単価：約1.1万円/坪
敷108万円礼39万6,000円（1ヶ月）仲39万6,000円
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|---|---|
| 専有面積 | 119.11m² (36.03坪) |
| 住所 | 北海道札幌市西区発寒六条 （詳細非公開） |
| 交通 | 宮の沢駅（徒歩2分）｜発寒南駅（徒歩18分）｜発寒中央駅（徒歩20分） |
| 階/階建 | 路面 / 4階建 |
| 築年月 | 築25年（1999年4月） |
| 駐車場 |
1万3,200円/台 駐車可能台数：2台
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
011-280-4118
情報掲載期限：あと23日（更新日 2025/1/8）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 路面店
- 駅徒歩3分以内
- 複数路線利用可
- 駅前立地
- 商店街に面す
- 幹線道路沿い
- 造作譲渡料無料
- デザイナーズ
- エアコン付
- 光ファイバー
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
※出店不可の業種：重飲食（軽飲食は相談可）
交通
- 宮の沢駅札幌市営地下鉄東西線駅近!徒歩2分（約101m）
- 発寒南駅札幌市営地下鉄東西線徒歩18分（約1.4km）
- 発寒中央駅JR函館本線徒歩20分（約1.6km）
物件概要
所在階/建物の階建 1階 / 地上4階建 主要採光面 南西 構造 鉄骨造 間取り 契約期間 権利金 住宅保険 出店推奨業種 美容・健康・介護、医療、教育・スクール 出店不可業種 重飲食（軽飲食は相談可） 居抜き情報 [塾・教室] の居抜き造作譲渡料 無料 その他費用 一時金 - 初回保証料：42万2,400円
引渡し 2025年1月中旬 管理人 取引態様 仲介 物件No 56011131 設備・特徴 - 複数路線利用可
- 駅前立地
- 商店街に面す
- 幹線道路沿い
- エレベーター
- デザイナーズ
- 給排水設備
- エアコン付
- 個別空調
- ブロードバンド回線（光ファイバー等の高速インターネット）
- 24時間利用可
- 路面店
- オススメ物件
- 居抜き
備考 ★スクール★オフィス★整体・整骨院★カフェ★などにオススメです。 人気ビルにエリアに付き、早期に成約になる場合が御座いますので予めご了承ください。 主な周辺施設
- 北洋銀行宮の沢支店約77m(徒歩1分)
- セブンイレブン札幌宮の沢駅前店約142m(徒歩2分)
- 遠軽信用金庫宮の沢支店約139m(徒歩2分)
- 認定こども園森のタータン保育園宮の沢約245m(徒歩4分)
- アインズ＆トルペ宮の沢駅店約312m(徒歩4分)
- 宮越屋珈琲宮の沢店約313m(徒歩4分)
- 西友宮の沢店約313m(徒歩4分)
- マクドナルド宮の沢ターミナルビル店約313m(徒歩4分)
- Can★Do宮の沢ターミナルビル店約308m(徒歩4分)
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント39万6,000円119.11m² (36.03坪)北海道札幌市西区発寒六条ホームページはこちら北海道知事 石狩(3) 第8104号
(株)内池の不動産 【WEB面談可】〒060-0002
TEL：011-280-4118
FAX：011-280-4119
営業時間：9:00～17:00
定休日：毎週 土曜・日曜・祝日
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：8枚
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