ak's（アルファケーズ）
ここに注目！札幌市北区に位置する「ak's（アルファケーズ）」は、新しいビジネスの拠点にぴったりの貸店舗・事務所です。 札幌市営地下鉄南北線「北３４条」駅からわずか徒歩3分という駅近の好立地で、複数路線も利用できるため、毎日のアクセスがスムーズなのが嬉しいポイント。ゆとりの37.75㎡の空間は南向きで明るく、開放感あふれる前面ガラス張りは、お客様を温かくお迎えするのに最適です。エアコンや蓄熱暖房機も完備されており、快適な環境でお仕事に集中していただけます。 周辺には郵便局、コンビニ、スーパー、ドラッグストア、病院、飲食店などが徒歩圏内に充実。ビジネスはもちろん、日々の生活にも大変便利な環境が整っています。美容・健康・介護、医療、事務所などにおすすめ。開業を応援するフリーレント1ヶ月付き（期間はご相談ください）で、初期費用を抑えてスタートできますよ。 8月末退去予定ですので、ぜひお早めにご検討ください。新しい一歩を、この場所から始めてみませんか？
公式LINEからのお問い合わせも可能です！お気軽にご連絡ください！
この物件は、入居後1ヶ月分の賃料が無料になります。
契約時の初期費用を抑えることができるメリットがあります。違約金などは不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
5万5,000円
（＋管理費等 3,300円）
坪単価：約4,821円/坪
敷15万円礼なし仲5万5,000円
保証金：なし
|
|---|---|
| 専有面積 | 37.75m² (11.41坪) |
| 住所 | 北海道札幌市北区北三十四条西4丁目2-13 |
| 交通 | 北３４条駅（徒歩3分）｜麻生駅（徒歩7分）｜北２４条駅（徒歩17分）｜新琴似駅（徒歩19分）｜新川駅（徒歩22分）道順を見る |
| 階/階建 | 1階 / 5階建 |
| 築年月 | 築20年（2005年10月） |
| 駐車場 |
なし
敷地内駐車場/空きなし |
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと20日（更新日 2026/6/3）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
-
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
おすすめポイント
- 駅徒歩3分以内
- 複数路線利用可
- 駅前立地
- 商店街に面す
- 幹線道路沿い
- エアコン付
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
※出店不可の業種：飲食全般
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 北３４条駅札幌市営地下鉄南北線駅近!徒歩3分（約317m）
- 麻生駅札幌市営地下鉄南北線徒歩7分（約874m）
- 北２４条駅札幌市営地下鉄南北線徒歩17分（約1.5km）
- 新琴似駅JR札沼線徒歩19分（約1.5km）
- 新川駅JR札沼線徒歩22分（約1.8km）
物件概要
所在階/建物の階建 1階（T2） / 地上5階建 主要採光面 南 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り 契約期間 3年間 更新料/更新手数料 2万2,000円 権利金 なし フリーレント あり（フリーレント期間1ヶ月）※フリーレント期間ご相談承ります。 住宅保険 お問合せください 出店推奨業種 美容・健康・介護、医療、事務所 出店不可業種 飲食全般 その他費用 毎月の費用 - 町内会費：200円
引渡し 2026年9月初旬（８月末退去予定） 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - エレベーター
- エアコン付
- 駅前立地
- 商店街に面す
- 幹線道路沿い
- 複数路線利用可
- 前面ガラス張り
備考 エアコン(残置物)あり。暖房あり(蓄熱暖房機)※基本すべて現状貸しとなります。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
-
この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント5万5,000円37.75m² (11.41坪)北海道札幌市北区北三十四条西
この物件の担当者 岡村 大地（おかむら だいち）
新規出店・移転・増店・譲渡等幅広くお手伝い可能でございますのでお気軽にお申し付けください！ 今までの経験を活かし最適なご提案をさせていただきます。
ホームページはこちら北海道知事 石狩(3) 第8128号
北章ハウザー 東店 (株)ハウスプロデュース
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：12枚
テナント物件のお探しなら是非北章ハウザー東店へ！！
豊富な知識を持ったスタッフがお客様にとってぴったりなテナントをご提案させていただきます。店舗前6台駐車可能なのでお気軽にご来店ください！その他ご相談もお待ちしております！