I.T.Mビル【ネイルサロン居抜き】
ここに注目！札幌駅目の前という立地良好なロケーションに位置する、ネイルサロン居抜き物件のご紹介です。 札幌駅徒歩圏内の利便性により、通勤・通学客やオフィスワーカーまで幅広い集客が見込めます。 店内はネイルサロンとして整えられた内装・設備がそのまま利用可能（譲渡で残置物）で、初期投資を抑えながらスムーズに開業いただけます。施術スペースや待合スペースも機能的に設計されており、即営業可能な状態です。 周辺には商業施設やオフィスビルが立ち並び、安定した来店需要が期待できるエリアです。リピーター獲得はもちろん、新規顧客の取り込みにも適した立地となっております。 これからネイルサロンの開業をお考えの方、既存店舗の移転や拡張をご検討の方に最適な物件です。ぜひ一度ご内覧ください。
公式LINEでのお問い合わせも可能です！岡村宛までお気軽にご連絡ください♪
この物件は居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
| 賃料・費用 |
13万2,000円
（＋管理費等 2万2,000円）
坪単価：約1.7万円/坪
敷36万円仲12万円
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|---|---|
| 専有面積 | 25.7m² (7.77坪) |
| 住所 | 北海道札幌市北区北七条西5-5-9 |
| 交通 | 札幌駅（徒歩5分）｜北１２条駅（徒歩11分）｜大通駅（徒歩17分）｜北１３条東駅（徒歩19分）｜桑園駅（徒歩22分）道順を見る |
| 階/階建 | 2階 / 5階建 |
| 築年月 | 築44年（1981年11月） |
| 駐車場 |
なし
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空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/4/25）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 駅徒歩5分以内
- 複数路線利用可
- 駅前立地
- 商店街に面す
- 幹線道路沿い
- デザイナーズ
- 袖看板あり
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
※出店不可の業種：飲食全般
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 札幌駅札幌市営地下鉄南北線、札幌市営地下鉄東豊線、JR札沼線、JR千歳線、JR函館本線徒歩5分（約333m）
- 北１２条駅札幌市営地下鉄南北線徒歩11分（約835m）
- 大通駅札幌市営地下鉄南北線、札幌市営地下鉄東豊線、札幌市営地下鉄東西線徒歩17分（約1.4km）
- 北１３条東駅札幌市営地下鉄東豊線徒歩19分（約1.6km）
- 桑園駅JR札沼線、JR函館本線徒歩22分（約1.8km）
物件概要
所在階/建物の階建 2階（2b） / 地上5階建 主要採光面 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り 契約期間 2年間 権利金 住宅保険 出店推奨業種 美容・健康・介護 出店不可業種 飲食全般 居抜き情報 [その他（ネイルサロン）] の居抜き造作譲渡料 100万円 その他費用 毎月の費用 - 定額水道料：2,633円
- 看板設置料：3,300円
- 冷暖房費：2,789円
引渡し 相談 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 複数路線利用可
- 駅前立地
- 商店街に面す
- 幹線道路沿い
- エレベーター
- 照明器具付
- デザイナーズ
- エアコン付
- その他インターネット
- 袖看板あり
備考 オーナー様リース契約品でエアコンが毎月3000円別途発生します。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗(区分)｜テナント13万2,000円25.7m² (7.77坪)北海道札幌市北区北七条西
この物件の担当者 岡村 大地（おかむら だいち）
新規出店・移転・増店・譲渡等幅広くお手伝い可能でございますのでお気軽にお申し付けください！ 今までの経験を活かし最適なご提案をさせていただきます。
ホームページはこちら北海道知事 石狩(3) 第8128号
北章ハウザー 東店 (株)ハウスプロデュース
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：30枚
テナント物件のお探しなら是非北章ハウザー東店へ！！
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