NEO BASE SUMIKAWA【☆塾・事務所などオススメ☆】
ここに注目！澄川駅前で新しいビジネスを始める方へ、「澄川駅前パーキングビル2F左」をご紹介します。こちらは弊社専任募集の物件ですので、ご安心してお問い合わせくださいね。 札幌市営地下鉄南北線「澄川」駅から徒歩6分。商店街や幹線道路に面した立地で、前面ガラス張りのお部屋は道行く方へのアピール力も問題ありません。以前は学習塾として利用されておりましたので、教育・スクール業はもちろん、美容・健康・介護、事務所利用にも大変おすすめです（飲食業はご遠慮ください）。 広々とした39.6㎡の空間にはエアコン（残置物）が備わり、快適な環境でお仕事に集中していただけます。共用部には男女別トイレもございますので、お客様や従業員様にも気持ちよくご利用いただけるのが嬉しいポイント。周辺にはスーパーやコンビニ、銀行、ドラッグストアなど、日々のビジネスを強力にサポートしてくれる施設が充実しています。賃料は130,000円、管理費10,000円です。この場所で、あなたの新しいスタートを応援させてください。
公式LINEからのお問い合わせも可能です！お気軽にご相談ください♪
この物件の契約期間は 3年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
15万4,000円
（＋管理費等 2万2,000円）
坪単価：約1.3万円/坪
敷14万円礼42万円仲15万4,000円
保証金：なし/敷引･償却金：なし
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|---|---|
| 専有面積 | 39.6m² (11.97坪) |
| 住所 | 北海道札幌市南区澄川三条2-4-12 |
| 交通 | 澄川駅（徒歩1分）｜自衛隊前駅（徒歩15分）｜南平岸駅（徒歩19分）｜平岸駅（徒歩28分）｜幌南小学校前駅（徒歩33分）道順を見る |
| 階/階建 | 路面 / 2階建 |
| 築年月 | 築39年（1987年8月） |
| 駐車場 |
なし
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空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと26日（更新日 2026/9/9）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 路面店
- 駅徒歩1分以内
- 駅前立地
- 商店街に面す
- 幹線道路沿い
- 男女別トイレ
- エアコン付
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
※出店不可の業種：飲食全般
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 澄川駅札幌市営地下鉄南北線駅近!徒歩1分（約429m）
- 自衛隊前駅札幌市営地下鉄南北線徒歩15分（約1.2km）
- 南平岸駅札幌市営地下鉄南北線徒歩19分（約1.5km）
- 平岸駅札幌市営地下鉄南北線徒歩28分（約2.2km）
- 幌南小学校前駅札幌市電山鼻線徒歩33分（約2.6km）
物件概要
所在階/建物の階建 2階（左） / 地上2階建 主要採光面 構造 鉄骨造 間取り 契約期間 定期借家（3年間） 更新料/更新手数料 なし / なし 権利金 なし 住宅保険 お問合せください 出店推奨業種 美容・健康・介護、教育・スクール、事務所 出店不可業種 飲食全般 引渡し 相談 管理人 取引態様 代理 物件No 設備・特徴 - 駅前立地
- 商店街に面す
- 幹線道路沿い
- エアコン付
- 男女別トイレ（共用部）
- 男女別トイレ
- 路面店
- 前面ガラス張り
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント15万4,000円39.6m² (11.97坪)北海道札幌市南区澄川三条ホームページはこちら北海道知事 石狩(3) 第8128号
北章ハウザー 東店 (株)ハウスプロデュース
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：30枚
テナント物件のお探しなら是非北章ハウザー東店へ！！
豊富な知識を持ったスタッフがお客様にとってぴったりなテナントをご提案させていただきます。店舗前6台駐車可能なのでお気軽にご来店ください！その他ご相談もお待ちしております！