MARUYAMA RH HILLS
ここに注目！札幌市中央区大通西に、待望の「MARUYAMA RH HILLS」が誕生しました！2025年9月築の、まだ誰も足を踏み入れていない真新しい空間です。 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅へ徒歩5分、「西１８丁目」駅へ徒歩7分と、複数路線が利用できるため、お客様にもスタッフの方にもアクセスしやすいのが魅力です。広々44.32㎡の1LDKは、洗練されたデザイナーズ仕様。エアコンやエレベーターも完備されており、快適なビジネス環境をサポートします。 初期費用を賢く抑えたい方には、嬉しい2ヶ月間のフリーレントをご用意しました。新しいスタートを力強く後押しいたします。特に、喫茶・カフェ（軽飲食）や美容・健康・介護、そして事務所利用にぴったりの物件です。 スーパーやコンビニ、銀行、郵便局、保育園なども徒歩圏内に揃い、日々の業務はもちろん、暮らしにも便利な環境が整っています。この素晴らしい新築空間で、あなたのビジネスを大きく飛躍させてみませんか？
この物件は、入居後2ヶ月分の賃料が無料になります。
契約時の初期費用を抑えることができるメリットがあります。違約金などは不動産会社にお問合せください。
この物件の契約期間は 5年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
17万7,012円
（＋管理費等 なし）
坪単価：約1.3万円/坪
敷48万2,760円礼なし仲17万7,012円
保証金：なし/敷引･償却金：なし
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|---|---|
| 専有面積 | 44.32m² (13.4坪) |
| 住所 | 北海道札幌市中央区大通西22-3-2 |
| 交通 | 西２８丁目駅（徒歩14分）｜西１５丁目駅（徒歩15分）｜西１１丁目駅（徒歩19分）｜円山公園駅（徒歩5分）｜西１８丁目駅（徒歩7分）道順を見る |
| 階/階建 | 1階 / 4階建 |
| 築年月 | 新築（2025年9月） |
| 駐車場 |
近隣月極駐車場
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空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2025/12/25）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 即入居可
- 駅徒歩5分以内
- 複数路線利用可
- 幹線道路沿い
- デザイナーズ
- エアコン付
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 西２８丁目駅札幌市営地下鉄東西線徒歩14分（約1.2km）
- 西１５丁目駅札幌市電山鼻線徒歩15分（約1.2km）
- 西１１丁目駅札幌市電山鼻線、札幌市営地下鉄東西線徒歩19分（約1.5km）
- 円山公園駅札幌市営地下鉄東西線徒歩5分（約516m）
- 西１８丁目駅札幌市営地下鉄東西線徒歩7分（約578m）
物件概要
所在階/建物の階建 1階（102） / 地上4階建 主要採光面 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り 1LDK 契約期間 定期借家（5年間） 更新料/更新手数料 なし / なし 権利金 なし フリーレント あり（フリーレント期間2ヶ月） 住宅保険 出店推奨業種 喫茶・カフェ（軽飲食）、美容・健康・介護、事務所 出店不可業種 引渡し 即時 管理人 無 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 複数路線利用可
- 幹線道路沿い
- エレベーター
- デザイナーズ
- ガス設備
- 給排水設備
- エアコン付
備考 円山エリアの大人気新築エリア♪ 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント17万7,012円44.32m² (13.4坪)北海道札幌市中央区大通西ホームページはこちら北海道知事 石狩(3) 第8128号
北章ハウザー 東店 (株)ハウスプロデュース
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：12枚
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