店舗・事務所(区分)｜テナント
3.9BLD (旧ICハイデンス)
ここに注目！札幌市中央区南三条西に位置する、ビジネスに理想的な貸店舗・貸事務所のご紹介です。 札幌市電山鼻線「西８丁目」駅まで徒歩4分、「資生館小学校前」駅まで徒歩7分、「西１１丁目」駅まで徒歩8分と、複数路線が利用できる交通アクセスの良い立地が魅力です。 賃料は月額88,000円（税込）、管理費5,500円。礼金ゼロで、初期費用を抑えたい方にもご検討いただきやすい条件です。 31.4㎡の空間は、小売・物販、美容・健康・介護関連の店舗、または事務所としてのご利用に特におすすめです。 エアコン完備で快適な室内、エレベーター、ブロードバンド回線、24時間セキュリティなど、ビジネスを円滑に進めるための設備が整っています。 デザイナーズ物件ならではの洗練された空間で、お客様をお迎えください。 周辺にはコンビニや郵便局、銀行、区役所などがあり、日々の業務や生活にも便利な環境です。 新しいビジネスのスタートや拠点移転に、この機会をぜひご活用ください。詳細はお気軽にお問い合わせください。
| 賃料・費用 |
8万8,000円
（＋管理費等 5,500円）
坪単価：約9,273円/坪
敷24万円礼なし仲8万8,000円
保証金：なし
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|---|---|
| 専有面積 | 31.4m² (9.49坪) |
| 住所 | 北海道札幌市中央区南三条西9-998 |
| 交通 | 西８丁目駅（徒歩4分）｜西１１丁目駅（徒歩8分）｜狸小路駅（徒歩9分）｜すすきの駅（徒歩11分）｜資生館小学校前駅（徒歩7分）道順を見る |
| 階/階建 | 路面 / 7階建 |
| 築年月 | 築37年（1988年3月） |
| 駐車場 |
なし
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空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
011-783-4123
情報掲載期限：あと17日（更新日 2025/12/13）
- 物件写真･概要
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おすすめポイント
- 即入居可
- 路面店
- 駅徒歩5分以内
- 複数路線利用可
- 駅前立地
- 商店街に面す
- 幹線道路沿い
- デザイナーズ
- エアコン付
- 光ファイバー
- 24時間セキュリティー
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
※出店不可の業種：飲食全般
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 西８丁目駅札幌市電山鼻線徒歩4分（約274m）
- 西１１丁目駅札幌市電山鼻線、札幌市営地下鉄東西線徒歩8分（約585m）
- 狸小路駅札幌市電山鼻線徒歩9分（約668m）
- すすきの駅札幌市営地下鉄南北線、札幌市電山鼻線徒歩11分（約830m）
- 資生館小学校前駅札幌市電山鼻線徒歩7分（約537m）
物件概要
所在階/建物の階建 6階（602） / 地上7階建 主要採光面 東 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り 1K 契約期間 2年間 権利金 なし 住宅保険 出店推奨業種 小売・物販、美容・健康・介護、事務所 出店不可業種 飲食全般 引渡し 即時 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 複数路線利用可
- 駅前立地
- 商店街に面す
- 幹線道路沿い
- エレベーター
- デザイナーズ
- 照明器具付
- 給排水設備
- ガス設備
- エアコン付
- 24時間セキュリティー
- ブロードバンド回線（光ファイバー等の高速インターネット）
- その他インターネット
- 路面店
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント8万8,000円31.4m² (9.49坪)北海道札幌市中央区南三条西ホームページはこちら北海道知事 石狩(3) 第8128号
北章ハウザー 東店 (株)ハウスプロデュース
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：20枚
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豊富な知識を持ったスタッフがお客様にとってぴったりなテナントをご提案させていただきます。店舗前6台駐車可能なのでお気軽にご来店ください！その他ご相談もお待ちしております！