店舗・事務所(区分)｜テナント
いちいビル1～3F
ここに注目！○下手稲通沿いの路面店テナントビルです。 1階から3階まで一棟貸し。未内装のため造作相談可。 内装工事期間中最大1ヶ月フリーレント相談可。 建物前無料青空駐車場 4～6台は停めれます！ ※1フロア貸しもご相談ください
フリーレント
この物件は、入居後1ヶ月分の賃料が無料になります。
契約時の初期費用を抑えることができるメリットがあります。違約金などは不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
50万円
（＋管理費等 なし）
坪単価：約4,141円/坪
敷150万円（3ヶ月）礼なし仲55万円
保証金：なし/敷引･償却金：なし
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|---|---|
| 専有面積 | 399.18m² (120.75坪) |
| 住所 | 北海道札幌市手稲区新発寒四条5丁目17-16 |
| 交通 | 稲積公園駅（徒歩22分）道順を見る |
| 階/階建 | 路面 / 3階建 |
| 築年月 | 築40年（1985年12月） |
| 駐車場 |
あり 駐車可能台数：4台
敷地内駐車場（4～6台）無料です！！！ |
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
011-783-4123
情報掲載期限：あと28日（更新日 2025/12/13）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 即入居可
- 路面店
- 幹線道路沿い
- 駐車2台以上可
- スケルトン
- 袖看板あり
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
※出店不可の業種：飲食全般、重飲食（軽飲食は相談可）、水商売
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
所在階/建物の階建 1階（1～3F） / 地上3階建 主要採光面 構造 鉄骨造 間取り 契約期間 3年間 更新料/更新手数料 1万1,000円 権利金 なし フリーレント あり（フリーレント期間1ヶ月）※内装工事期間中最大1ヶ月フリーレント相談可 住宅保険 出店推奨業種 小売・物販、美容・健康・介護、事務所 出店不可業種 飲食全般、重飲食（軽飲食は相談可）、水商売 用途地域 - 近隣商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：200％）
引渡し 即時 管理人 巡回 取引態様 代理 物件No 設備・特徴 - 幹線道路沿い
- 給排水設備
- スケルトン
- 袖看板あり
- 路面店
備考 【保証会社利用必須】：USEN事業用 初回保証委託料 月額賃料等の1ヶ月分 年間保証委託料 月額賃料等の10％（最低10,000円） 各階の暖房器具等や照明器具は残置物となります。 業種相談となりますが、飲食店は不可です。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント50万円399.18m² (120.75坪)北海道札幌市手稲区新発寒四条ホームページはこちら北海道知事 石狩(3) 第8128号
北章ハウザー 東店 (株)ハウスプロデュース
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：26枚
テナント物件のお探しなら是非北章ハウザー東店へ！！
豊富な知識を持ったスタッフがお客様にとってぴったりなテナントをご提案させていただきます。店舗前6台駐車可能なのでお気軽にご来店ください！その他ご相談もお待ちしております！