ザ・パークレジデンス福岡西新 2階
ここに注目！福岡市早良区城西に位置する「ザ・パークレジデンス福岡西新 2階」のご紹介です。2026年2月に竣工したばかりの築浅物件で、新しいビジネスのスタートにぴったりな綺麗な空間が魅力です。福岡市営地下鉄空港線「西新駅」から徒歩5分とアクセスも良く、通勤やお客様の来店にも大変便利ですね。 広々とした66.17m²の空間は、スケルトン仕様なので、お客様のイメージ通りの店舗やオフィスを自由にデザインしていただけます。喫茶・カフェ（軽飲食）、小売・物販、美容・健康・介護といった幅広い業種におすすめです。重飲食はご相談となりますが、軽飲食は可能です。 さらに、嬉しい1ヶ月のフリーレント付き！一部内装負担のご相談も可能ですので、初期費用を抑えて開業できるチャンスです。敷金は930,000円、礼金はございません。駐車場も月額22,000円でご利用いただけます。 周辺にはマックスバリュエクスプレス（徒歩2分）やファミリーマート（徒歩1分）、ココカラファイン（徒歩2分）など、生活に便利な施設が充実しており、働く方々にとっても快適な環境です。新しい事業の拠点として、この魅力的な物件で夢を実現しませんか...
この物件は、入居後1ヶ月分の賃料が無料になります。
契約時の初期費用を抑えることができるメリットがあります。違約金などは不動産会社にお問合せください。
この物件の契約期間は 10年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
34万1,000円
（＋管理費等 なし）
坪単価：約1.7万円/坪
敷93万円礼なし仲34万1,000円
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|---|---|
| 専有面積 | 66.17m² (20.01坪) |
| 住所 | 福岡県福岡市早良区城西3-1-10 |
| 交通 | 西新駅（徒歩5分）道順を見る |
| 階/階建 | 2階 / 6階建 |
| 築年月 | 築1年未満（2026年2月） |
| 駐車場 |
あり (2万2,000円/台)
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと10日（更新日 2026/7/30）
- 物件写真･概要
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 即入居可
- 駅徒歩5分以内
- 駐車場あり
- スケルトン
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
※出店不可の業種：重飲食（軽飲食は相談可）
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
所在階/建物の階建 2階 / 地上6階建 主要採光面 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り 契約期間 定期借家（10年間） 権利金 フリーレント あり（フリーレント期間1ヶ月）※一部内装負担相談可(税込100万円まで相談可) 住宅保険 お問合せください 出店推奨業種 喫茶・カフェ（軽飲食）、小売・物販、美容・健康・介護 出店不可業種 重飲食（軽飲食は相談可） 用途地域 - 近隣商業地域
引渡し 即時 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - スケルトン
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント34万1,000円66.17m² (20.01坪)福岡県福岡市早良区城西ホームページはこちら福岡県知事 (1) 第20677号
(株)LAPIS・ビジネスマネジメント 【WEB面談可】- 加入団体
- (公社)福岡県宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：14枚
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