ザ・パークレジデンス福岡西新 1階
ここに注目！福岡市営地下鉄空港線「西新駅」から徒歩5分、新しいビジネスの拠点にぴったりの新築貸店舗が誕生しました！「ザ・パークレジデンス福岡西新」の1階に位置するこちらの物件は、広々とした41.34m²の空間が魅力です。内装はスケルトンなので、お客様の理想とするお店をゼロから自由にデザインしていただけます。 開業を応援するフリーレント1ヶ月に加え、内装負担のご相談も可能ですので、初期費用を抑えたい方にも嬉しいポイントですね。周辺にはコンビニ（徒歩1分）、スーパー（徒歩2分）、ドラッグストア（徒歩2分）などが揃い、集客にも期待が持てます。喫茶・カフェ（軽飲食）、小売・物販、教育・スクールなど、幅広い業種におすすめです。駐車場も完備しており、お客様にも喜ばれることでしょう。この機会に、理想のお店を始めてみませんか？
この物件は、入居後1ヶ月分の賃料が無料になります。
契約時の初期費用を抑えることができるメリットがあります。違約金などは不動産会社にお問合せください。
この物件の契約期間は 10年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
27万5,000円
（＋管理費等 なし）
坪単価：約2.2万円/坪
敷75万円礼なし仲27万5,000円
保証金：なし
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|---|---|
| 専有面積 | 41.34m² (12.5坪) |
| 住所 | 福岡県福岡市早良区城西3-1-10 |
| 交通 | 西新駅（徒歩5分）道順を見る |
| 階/階建 | 1階 / 6階建 |
| 築年月 | 新築（2026年2月） |
| 駐車場 |
あり (2万2,000円/台) 駐車可能台数：1台
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと5日（更新日 2026/7/30）
- 物件写真･概要
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 即入居可
- 駅徒歩5分以内
- 駐車場あり
- スケルトン
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
※出店不可の業種：重飲食（軽飲食は相談可）
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
所在階/建物の階建 1階 / 地上6階建 主要採光面 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り 契約期間 定期借家（10年間） 権利金 フリーレント あり（フリーレント期間1ヶ月）※一部内装負担相談可(税込100万円まで相談可) 住宅保険 お問合せください 出店推奨業種 喫茶・カフェ（軽飲食）、小売・物販、教育・スクール 出店不可業種 重飲食（軽飲食は相談可） 接道状況 一方 - 西側幅7.20mの公道に接道 位置指定：無
用途地域 - 近隣商業地域
引渡し 即時 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - スケルトン
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗(区分)｜テナント27万5,000円41.34m² (12.5坪)福岡県福岡市早良区城西ホームページはこちら福岡県知事 (1) 第20677号
(株)LAPIS・ビジネスマネジメント 【WEB面談可】- 加入団体
- (公社)福岡県宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：12枚
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