店舗・事務所(区分)｜テナント
インプレッショーネ姪浜駅南 1階2号室
ここに注目！福岡市西区姪浜駅南に、新たなビジネスの舞台にふさわしい「インプレッショーネ姪浜駅南 1階2号室」をご紹介します。姪浜駅から徒歩12分、視認性の高い路面店として、お客様を温かくお迎えできるでしょう。 広々とした77.43㎡の空間は、小売・物販、美容・健康・介護、医療など、多様な業種に対応可能です。駐車場が2台契約必須なのも嬉しいポイントで、お車での来店が多いビジネスにも安心してお使いいただけます。 徒歩1分にコンビニ、7分圏内にはドラッグストアや銀行があり、日々の業務にも便利な環境が整っています。2026年11月中旬の引き渡し予定ですので、開業準備もじっくりと計画的に進めていただけますよ。この機会に、理想の店舗・事務所で新しい一歩を踏み出しませんか？
定期借家
この物件の契約期間は 10年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
28万3,382円
（＋管理費等 なし）
坪単価：約1.2万円/坪
敷231万8,580円礼なし仲28万3,382円
保証金：なし
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|---|---|
| 専有面積 | 77.43m² (23.42坪) |
| 住所 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南3-18-23 |
| 交通 | 姪浜駅（徒歩12分）｜室見駅（徒歩19分）｜藤崎駅（徒歩28分）道順を見る |
| 階/階建 | 路面 / 7階建 |
| 築年月 | 築6年（2019年8月） |
| 駐車場 |
あり (1万2,000円/台)
駐車場2台契約必須 |
【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
092-403-0471
情報掲載期限：あと21日（更新日 2026/5/29）
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 路面店
- 駐車場あり
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
※出店不可の業種：重飲食（軽飲食は相談可）
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
所在階/建物の階建 1階 / 地上7階建 主要採光面 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り 契約期間 定期借家（10年間） 権利金 なし 住宅保険 出店推奨業種 小売・物販、美容・健康・介護、医療 出店不可業種 重飲食（軽飲食は相談可） 引渡し 相談（予定 2026年11月中旬） 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 路面店
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント28万3,382円77.43m² (23.42坪)福岡県福岡市西区姪浜駅南ホームページはこちら福岡県知事 (1) 第20677号
(株)LAPIS・ビジネスマネジメント 【WEB面談可】- 加入団体
- (公社)福岡県宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：7枚
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