久留米ヒルズモール
ここに注目！※定期5年ですが、再契約相談可能です。 【JR久留米駅 徒歩1分】再開発エリアの中心で、飲食ビジネスを即始動！ 久留米市の未来を変える場所「久留米ヒルズモール」1階の居酒屋居抜き物件が、造作譲渡料100万円で登場。個室多数、カラオケルーム1室も備えた充実の設備で、即営業可能。広さ約58.8坪、賃料49.5万円（坪単価約8,410円）。店舗前には時間貸し駐車場があり、集客力もバツグン。機材は大手飲食店が設置した高価な物です。 さらにこのエリアは、2027年5月に隣接地へ35階建・343戸の大型タワーマンションが誕生予定。既存棟と合わせて600戸超の住宅が立ち並ぶ街へと進化します。商業施設の開発も計画されており、地域全体が活性化へ向かう中、この立地はまさに“今が買い”のタイミング。 定期借家5年契約（原則再契約可）、5年後再契約可能。業種相談も可能。久留米駅前という圧倒的な立地に、低初期投資で出店できるこの機会をお見逃しなく。街の成長と共に歩む一軒を、あなたの手で始めてください。 【専有面積/約58.86坪／月額賃料49万5,000円／管理費2,200円／造作譲渡料 100万円】
この物件は 居酒屋 の居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
この物件の契約期間は 5年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
49万5,000円
（＋管理費等 2,200円）
坪単価：約8,410円/坪
敷270万円礼49万5,000円（1ヶ月）仲49万5,000円
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|---|---|
| 専有面積 | 194.61m² (58.86坪) |
| 住所 | 福岡県久留米市中央町1-1 |
| 交通 | 久留米駅（徒歩1分）｜花畑駅（徒歩28分）｜櫛原駅（徒歩33分）｜西鉄久留米駅（徒歩30分）｜試験場前駅（徒歩35分）道順を見る |
| 階/階建 | 1階 / 1階建 |
| 築年月 | 築16年（2010年1月） |
| 駐車場 |
近隣月極駐車場
テナント提携時間貸し駐車場（チケット制） |
【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/1/27）
- 物件写真･概要
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 即入居可
- 駅徒歩1分以内
- 駅前立地
- 男女別トイレ
- エアコン付
- 袖看板あり
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
その他…ご相談ください！！
※出店不可の業種：その他
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 久留米駅ゆふ高原線、九州新幹線、JR鹿児島本線駅近!徒歩1分（約92m）
- 花畑駅西鉄天神大牟田線徒歩28分（約2.2km）
- 櫛原駅西鉄天神大牟田線徒歩33分（約2.6km）
- 西鉄久留米駅西鉄天神大牟田線徒歩30分（約2.4km）
- 試験場前駅西鉄天神大牟田線徒歩35分（約2.8km）
物件概要
所在階/建物の階建 1階 / 地上1階建 主要採光面 構造 鉄骨造 間取り 契約期間 定期借家（5年間） 権利金 住宅保険 お問合せください 出店推奨業種 飲食全般（重飲食含む）、喫茶・カフェ（軽飲食）、その他（ご相談ください！！） 出店不可業種 その他（業種は何でもご相談ください！！） 居抜き情報 [居酒屋] の居抜き造作譲渡料 100万円 引渡し 即時 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - エアコン付
- その他インターネット
- 駅前立地
- 給排水設備
- 深夜営業相談可
- 男女別トイレ
- 袖看板あり
備考 お問い合わせは080-9053-6546まで！！電話連絡は土日祝日もOKです！ 出れない場合は折り返しいたします。福岡・佐賀県内でテナント・事務所をお探しなら当社にお任せください！ 現地案内、オンライン内見大歓迎、ご相談だけでもOKです！お気軽にお問い合わせください (ᵕᴗᵕ) 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント49万5,000円194.61m² (58.86坪)福岡県久留米市中央町
福岡県知事 (2) 第19154号
(株)Siプラス 【WEB面談可】
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：16枚
来店不要！オンライン接客可能です！！お部屋探し・テナント探し、ぜひお任せください！
お問い合わせは電話も含めて365日OKです！！電話に関しては、出れない場合折り返し致します。掲載物件はほんの一部です。まだまだ物件はあります。お気軽にお問い合わせください！