プレイスポットしんばしビル別館B号室
ここに注目！中洲エリアで滅多に出ない「1階路面」のバー居抜き区画です。大型看板の掲出が可能で視認性・存在感は抜群。フリー客の取り込みはもちろん、バー居抜きのため内装費を抑えてスピーディに開業できます。オーセンティックバー、シーシャ、深夜アフター営業に最適な一等地です。
この物件は バー の居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
この物件の契約期間は 7年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
44万円
（＋管理費等 -円）
坪単価：約6.5万円/坪
礼132万円（3ヶ月）仲44万円
保証金：80万円/敷引･償却金：40万円
|
|---|---|
| 専有面積 | 22.57m² (6.82坪) |
| 住所 | 福岡県福岡市博多区中洲2-1-18 |
| 交通 | |
| 階/階建 | 路面 / 9階建 |
| 築年月 | 築51年（1975年3月） |
| 駐車場 |
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新着 情報掲載期限：あと27日（更新日 2026/11/2）
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おすすめポイント
- 路面店
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
物件概要
所在階/建物の階建 1階（B） / 地上9階建 主要採光面 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り 契約期間 定期借家（7年間） 更新料/更新手数料 3万円 権利金 住宅保険 出店推奨業種 飲食全般（重飲食含む）、喫茶・カフェ（軽飲食）、バー・クラブ・スナック 出店不可業種 居抜き情報 [バー] の居抜き造作譲渡料 600万円 用途地域 - 商業地域
引渡し 2026年11月初旬 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 24時間利用可
- 路面店
備考 -
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店舗(区分)｜テナント44万円22.57m² (6.82坪)福岡県福岡市博多区中洲
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東京都渋谷区広尾1-1-39
恵比寿プライムスクエアタワー 3FTEL：070-2329-0456
TEL：03-6427-1827
FAX：03-6416-4143
営業時間：10:00～19:00
定休日：毎週 土曜・日曜
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写真枚数：5枚
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