イル・グラッツィア薬院南Ⅰ
ここに注目！福岡市中央区高砂に、新しいビジネスの拠点としてぴったりの貸店舗「イル・グラッツィア薬院南Ⅰ」をご紹介します。こちらは視認性の良い路面店となっており、お客様を惹きつける魅力的なロケーションが自慢です。広々とした約60.0㎡の空間は、飲食全般（重飲食含む）から喫茶・カフェまで、幅広い業種に対応可能。夢の店舗を実現するのに最適な環境が整っています。さらに、お客様にも嬉しい無料駐車場が2台分も完備されているため、集客面でも大きなアドバンテージとなるでしょう。1階部分でアクセスも良好。この場所で、あなたの新しい物語を始めてみませんか？
この物件は 居酒屋 喫茶・カフェ うどん屋 の居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
この物件の契約期間は 9年10ヶ月間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
この物件は、仲介手数料がかかりません。
この物件の貸主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。
| 賃料・費用 |
35万2,000円
（＋管理費等 1万1,000円）
坪単価：約1.9万円/坪
礼64万円仲なし
保証金：128万円
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|---|---|
| 専有面積 | 60m² (18.15坪) |
| 住所 | 福岡県福岡市中央区高砂1-15-8 |
| 交通 | |
| 階/階建 | 路面 / 4階建 |
| 築年月 | 築20年（2006年3月） |
| 駐車場 |
あり 駐車可能台数：2台
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空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと11日（更新日 2026/10/8）
- 物件写真･概要
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おすすめポイント
- 路面店
- 駐車2台以上可
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
物件概要
所在階/建物の階建 1階 / 地上4階建 主要採光面 構造 鉄骨造 間取り 契約期間 定期借家（9年10ヶ月間） 更新料/更新手数料 32万円 権利金 住宅保険 出店推奨業種 飲食全般（重飲食含む）、喫茶・カフェ（軽飲食） 出店不可業種 居抜き情報 [居酒屋、喫茶・カフェ、うどん屋] の居抜き造作譲渡料 599万9,999円 引渡し 相談 管理人 取引態様 貸主 物件No 設備・特徴 - 路面店
備考 -
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店舗(区分)｜テナント35万2,000円60m² (18.15坪)福岡県福岡市中央区高砂
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東京都渋谷区広尾1-1-39
恵比寿プライムスクエアタワー 3FTEL：070-2329-0456
TEL：03-6427-1827
FAX：03-6416-4143
営業時間：10:00～19:00
定休日：毎週 土曜・日曜
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：5枚
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