店舗・事務所(区分)｜テナント

MODERN　PALAZZO住吉

ここに注目！【住吉通り沿いの好立地！敷金・礼金０円！】住吉４丁目に位置する《MODERN》シリーズ、新築デザイナーズマンション！住吉通り沿いの好立地のテナント物件です。ＲＣ造、地上2階部分、使用部分面積約62.86㎡（備蓄倉庫面積含む）、スケルトン物件。スケルトン物件なので内装などと自分の理想とする店舗・事務所を造れます。軽飲食・医療系店舗・美容系店舗・小売・販売店舗・教育スクール店舗・事務所等、業種は幅広くご相談受け付けております！ 1フロア2区画のご契約も可能です。周辺環境は教育施設や買い物施設が徒歩圏内にあり良好です。弊社は福岡市内のテナント・社宅・住居物件を中心に取り扱っております。公式ＬＩＮＥも運営しておりますのでこちらをご登録いただければ内覧予約や物件紹介、またご質問に対する回答もスムーズに行う事が出来ます。 ①下記ＬＩＮＥＩＤまたは名前検索 ⇒ＬＩＮＥＩＤ：＠５００ｋｌａｃｆ【モダンプロジェのお部屋さがし西中洲店】 ②友達追加 ③チャット欄にお名前・物件・質問等を送って頂ければ登録完了です。 ※メッセージを1度送っていただかないと弊社には反映されません

定期借家

この物件の契約期間は 2年間です。

定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。

賃料・費用	必要な費用概算電卓 29万2,600円（＋管理費等 4万1,800円）坪単価：約1.5万円/坪敷なし礼なし仲29万2,600円保証金：なし/敷引･償却金：なし
専有面積	62.86m² (19.01坪)
住所	この地域の家賃相場福岡県福岡市博多区住吉4-15-23
交通	渡辺通駅（徒歩11分）｜櫛田神社前駅（徒歩13分）｜薬院駅（徒歩14分）
階/階建	2階 / 14階建
築年月	新築（2024年4月）
駐車場	なし

【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！

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情報掲載期限：あと27日（更新日 2024/12/9）

物件写真･概要
周辺地図

住吉４丁目に位置する《MODERN　PALAZZO》シリーズ

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住吉４丁目に位置する《MODERN　PALAZZO》シリーズ
2階部分、使用部分面積約62.86㎡（備蓄倉庫面積含む）
住吉４丁目に位置する《MODERN　PALAZZO》シリーズ
住吉４丁目に位置する《MODERN　PALAZZO》シリーズ
住吉４丁目に位置する《MODERN　PALAZZO》シリーズ
インフォメーションボード
使用部分面積約62.86㎡（備蓄倉庫面積含む）飲食店可能
使用部分面積約62.86㎡（備蓄倉庫面積含む）飲食店可能
使用部分面積約62.86㎡（備蓄倉庫面積含む）飲食店可能
使用部分面積約62.86㎡（備蓄倉庫面積含む）飲食店可能
使用部分面積約62.86㎡（備蓄倉庫面積含む）飲食店可能
使用部分面積約62.86㎡（備蓄倉庫面積含む）飲食店可能
使用部分面積約62.86㎡（倉庫部分含む）飲食店可能
テナント入口通路
オートロックは裏口にもございます。
テナント専用郵送ポスト・宅配ＢＯＸ
インフォメーションボード
ゴミ捨て場・インフォメーションボード
周辺環境は教育施設や買い物施設が徒歩圏内にあり良好です。

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物件概要

所在階/建物の階建	2階（201） / 地上14階建
主要採光面		構造	鉄筋コンクリート(RC)造
間取り
契約期間	定期借家（2年間）
権利金	なし
住宅保険	お問合せください
出店推奨業種	喫茶・カフェ（軽飲食）、医療、事務所
出店不可業種	重飲食（軽飲食は相談可）
引渡し	即時	管理人
取引態様	仲介	物件No
設備・特徴	デザイナーズ 24時間セキュリティー深夜営業相談可 24時間利用可スケルトン袖看板あり
備考	※備蓄倉庫面積：約20.30㎡ ※定期借家契約：2年（再契約型） ※物件写真は現状と異なる場合がございます。現状優先です。 ※1フロア2区画のご契約も可能です。 ※仲介業者様専用窓口：092-260-8878※ ※当サイトの情報を転載、複製、改変等は禁止いたします※

主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。

▼クリックすると、この物件から主な周辺施設までの 道順を地図で見ることができます。 ※道順は、あくまでもgoogleマップ上の参考値です。: ドラッグストアモリ住吉店約130m(徒歩2分)
ファミリーマート博多住吉四丁目店約140m(徒歩2分)
セブンイレブン博多住吉3丁目店約180m(徒歩3分)
博多住吉郵便局約250m(徒歩4分)
ロイヤルホスト住吉店約240m(徒歩3分)
住吉神社約450m(徒歩6分)
ニューヨークストア住吉店約390m(徒歩5分)
業務スーパー春吉店約570m(徒歩8分)
私立精華女子高校約380m(徒歩5分)
ファミリーマート豊村住吉店約230m(徒歩3分)

▼以下の施設を選択またはフリーワードを 入力すると、地図上にアイコンが表示されます。

お買い物
コンビニスーパー生活雑貨デパートホームセンター家電量販店本屋
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医療・公共
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29万2,600円

62.86m² (19.01坪)

福岡県福岡市博多区住吉

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福岡県福岡市中央区西中洲6-14
MKTOWNS西中洲 1-A

TEL：092-406-4514

FAX：092-406-4515

営業時間：10:00～19:00

定休日：毎週日曜 / 第1 水曜 / 第3 水曜

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