MODERN PALAZZO高宮lieto
ここに注目！【敷金・礼金0円！大池通り路面店！テナント募集！】 野間大池交差点側、大池通りに面した立地に《MODERNシリーズ》新築デザイナーズマンション登場！ B1階～1階部分、使用部分面積約48.86㎡のメゾネットタイプ！ スケルトン物件なので内装など自分の理想の店舗を開業することができ、敷金・礼金0円なので初期費用も抑えられます！ 飲食店・物販店舗・美容サロン店舗・パーソナルジム等、業種お気軽にご相談下さい！ 内覧可能！建築中の為、事前予約制となっております。引渡しは2026年2月頃を予定しております！ 弊社は公式LINEも運営しておりますのでこちらをご登録いただければ内覧予約や物件紹介、またご質問に対する回答もスムーズに行う事が出来ます。 居抜き募集も受け付けております！ ※お客様専用LINEの為、不動産業者のご登録はご遠慮下さい※ ①下記LINEIDまたは名前検索 ⇒LINEID：@500klacf 【モダンプロジェのお部屋さがし西中洲店】 ②友達追加 ③チャット欄にお名前・物件・質問等を送って頂ければ登録完了です。 ※メッセージを１度送っていただかないと弊社には反映されません
この物件の契約期間は 2年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
21万210円
（＋管理費等 3万2,340円）
坪単価：約1.4万円/坪
敷なし礼なし仲21万210円
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|---|---|
| 専有面積 | 48.86m² (14.78坪) |
| 住所 | 福岡県福岡市南区大池1-8-7 |
| 交通 | 西鉄バス「野間大池」停 （徒歩1分）｜大橋駅（徒歩26分）｜高宮駅（徒歩18分）道順を見る |
| 階/階建 | 路面 / 10階建（地下1階） |
| 築年月 | 建築中（2026年1月完成予定） |
| 駐車場 |
あり (1万8,700円/台)
※空き状況要確認 |
【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと26日（更新日 2025/12/13）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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B1Fテナント入口／大池通りに面しております
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大池通りに面した立地に《ＭＯＤＥＲＮシリーズ》登場！
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使用部分面積約48.86㎡、メゾネットタイプのスケルトン物件です
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B1F：約21.00㎡・1F：約27.86㎡
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B1F：約21.00㎡（約6.3坪）内覧可能
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B1F：約21.00㎡（約6.3坪）内覧可能
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B1F：約21.00㎡（約6.3坪）内覧可能
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1F：約27.86㎡（約8.4坪）内覧可能
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1F：約27.86㎡（約8.4坪）内覧可能
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102号・103号テナント入口
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内覧可能です！業種等お気軽にお問い合わせください。
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《ＭＯＤＥＲＮシリーズ》、敷金・礼金０円！テナント募集！引渡しは2026年2月頃を予定しております！
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佐賀銀行野間支店まで約60m
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セブンイレブン福岡野間大池店まで約80m
【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 路面店
- 駐車場あり
- スケルトン
- デザイナーズ
- 敷金･礼金0円
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 大橋駅西鉄天神大牟田線徒歩26分
- 高宮駅西鉄天神大牟田線徒歩18分
- 西鉄バス「野間大池」停 徒歩1分
物件概要
所在階/建物の階建 地下1階（102） / 地上10階 地下1階建 主要採光面 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り 契約期間 定期借家（2年間） 権利金 住宅保険 （2年間） 出店推奨業種 飲食全般（重飲食含む）、小売・物販、美容・健康・介護 出店不可業種 その他費用 一時金 - 抗菌消毒費用：2万7,500円
引渡し 2026年2月中旬 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - デザイナーズ
- スケルトン
- 路面店
- ガス設備
- 給排水設備
備考 ・B1Fの高さが道路と同じの為、入り口はB1Fとなります ・メゾネットタイプのスケルトン物件（B1F：約21.00㎡・1F：約27.86㎡） ・定期借家契約：2年（再契約型） ・トランクルームレンタル可能：月額5,000円～月額17,500円 ・駐車場：月額18,700円 ・物件写真は現状を優先とします ・民泊NG ※仲介業者様問合せ窓口：092－260-8878（モダンプロジェ リーシング部）※ 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント21万210円48.86m² (14.78坪)福岡県福岡市南区大池ホームページはこちら福岡県知事 (1) 第20237号
(株)MOST モダンプロジェのお部屋さがし西中洲店 【WEB面談可】〒810-0002
福岡県福岡市中央区西中洲6-14
MKTOWNS西中洲 1-ATEL：092-406-4514
FAX：092-406-4515
営業時間：10:00～19:00
定休日：毎週 日曜
- 加入団体
- (公社)福岡県宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：14枚
B1Fテナント入口／大池通りに面しております
大池通りに面した立地に《ＭＯＤＥＲＮシリーズ》登場！
使用部分面積約48.86㎡、メゾネットタイプのスケルトン物件です
B1F：約21.00㎡・1F：約27.86㎡
B1F：約21.00㎡（約6.3坪）内覧可能
B1F：約21.00㎡（約6.3坪）内覧可能
B1F：約21.00㎡（約6.3坪）内覧可能
1F：約27.86㎡（約8.4坪）内覧可能
1F：約27.86㎡（約8.4坪）内覧可能
102号・103号テナント入口
内覧可能です！業種等お気軽にお問い合わせください。
《ＭＯＤＥＲＮシリーズ》、敷金・礼金０円！テナント募集！引渡しは2026年2月頃を予定しております！
佐賀銀行野間支店まで約60m
セブンイレブン福岡野間大池店まで約80m
テナント（店舗・事務所）物件をお探しの方は、 《モダンプロジェのお部屋さがし西中洲店》へ! ！
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