MODERN PALAZZO 西新Viale
ここに注目！《敷金・礼金0円！荒江2丁目エリア！1Fテナント募集！》 RC造・地上13階建、《MODERNシリーズ》新築デザイナーズマンション、1Fテナント募集！ 約53.82㎡（約16.28坪）のスケルトン物件です！ 敷金・礼金0円の為、初期費用も抑えられ、その分ご自身の理想の内装工事費にあてる事が可能です！ スタートアップ・増店・移転等、物件をお探しの方皆様にオススメの物件です！ 現在建築工事中の為、内覧は事前予約制となります！ 業種等お気軽にご相談下さい！ 弊社は公式LINEも運営しておりますのでこちらをご登録いただければ内覧予約や物件紹介、またご質問に対する回答もスムーズに行う事が出来ます！ 居抜き募集も受け付けております！ ※お客様専用LINEの為、不動産業者のご登録はご遠慮下さい※ ①下記LINEIDまたは名前検索⇒LINEID:＠500klacf【モダンプロジェのお部屋さがし西中洲店】 ②友達追加 ③チャット欄にお名前・物件・質問等を送って頂ければ登録完了です。 （※必ず1度お名前フルネームのメッセージをお送り下さい）
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この物件の契約期間は 2年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
18万7,000円
（＋管理費等 3万3,000円）
坪単価：約1.1万円/坪
敷なし礼なし仲18万7,000円
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|---|---|
| 専有面積 | 53.82m² (16.28坪) |
| 住所 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目11-6付近 |
| 交通 | 西鉄バス 「荒江四角」停（徒歩3分）｜茶山駅（徒歩17分）｜別府駅（徒歩17分）道順を見る |
| 階/階建 | 1階 / 13階建 |
| 築年月 | 建築中（2026年12月完成予定） |
| 駐車場 |
あり (1万4,300円/台)
|
【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと24日（更新日 2026/10/17）
- 物件写真･概要
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荒江2丁目エリア！敷金・礼金0円！《MODERNシリーズ》1Fテナント募集！
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1Fテナント/約53.82㎡（約16.28坪）/スケルトン物件
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荒江2丁目エリア！敷金・礼金0円！《MODERNシリーズ》1Fテナント募集！
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荒江2丁目エリア！敷金・礼金0円！《MODERNシリーズ》1Fテナント募集！
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平面図
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1Fテナント/約53.82㎡（約16.28坪）/スケルトン物件
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1Fテナント/約53.82㎡（約16.28坪）/スケルトン物件
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1Fテナント/約53.82㎡（約16.28坪）/スケルトン物件
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1Fテナント/約53.82㎡（約16.28坪）/スケルトン物件
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1Fテナント/約53.82㎡（約16.28坪）/スケルトン物件
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前面道路
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前面道路
【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 駐車場あり
- スケルトン
- デザイナーズ
- 敷金･礼金0円
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 茶山駅福岡市営地下鉄七隈線徒歩17分
- 別府駅福岡市営地下鉄七隈線徒歩17分
- 西鉄バス 「荒江四角」停徒歩3分
物件概要
所在階/建物の階建 1階（101） / 地上13階建 主要採光面 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り 契約期間 定期借家（2年間） 権利金 住宅保険 出店推奨業種 飲食全般（重飲食含む）、小売・物販、美容・健康・介護 出店不可業種 引渡し 2026年12月引渡し予定（工事によって変更となる場合がございます） 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - デザイナーズ
- スケルトン
備考 ・定期借家契約：2年（再契約型） ・NG業種：民泊/煙・においが強い業種/カラオケ使用業種 ・スケルトン仕様（室内トイレ・共用トイレなし／内装工事が必要な物件です） ・電気 ガス 水道はテナント内まで引込有 ・駐車場：空き区画については要確認 ・インフォメーションボード作成料：要確認 ・現在建築工事中の為掲載写真は現状を優先とします ・内覧は事前予約制となります ※仲介業者様紹介不可※ 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント18万7,000円53.82m² (16.28坪)福岡県福岡市早良区荒江ホームページはこちら福岡県知事(1) 第20237号
(株)MOST モダンプロジェのお部屋さがし西中洲店 【WEB面談可】〒810-0002
福岡県福岡市中央区西中洲6-14
MKTOWNS西中洲 1-ATEL：092-406-4514
FAX：092-406-4515
営業時間：10:00～19:00
定休日：毎週 日曜・祝日
- 加入団体
- (公社)福岡県宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：13枚
荒江2丁目エリア！敷金・礼金0円！《MODERNシリーズ》1Fテナント募集！
1Fテナント/約53.82㎡（約16.28坪）/スケルトン物件
荒江2丁目エリア！敷金・礼金0円！《MODERNシリーズ》1Fテナント募集！
荒江2丁目エリア！敷金・礼金0円！《MODERNシリーズ》1Fテナント募集！
平面図
1Fテナント/約53.82㎡（約16.28坪）/スケルトン物件
1Fテナント/約53.82㎡（約16.28坪）/スケルトン物件
1Fテナント/約53.82㎡（約16.28坪）/スケルトン物件
1Fテナント/約53.82㎡（約16.28坪）/スケルトン物件
1Fテナント/約53.82㎡（約16.28坪）/スケルトン物件
1Fテナント/約53.82㎡（約16.28坪）/スケルトン物件
前面道路
前面道路
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