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ここに注目！《鮨・和食・割烹・おばんざい／お探しの方オススメ！》 渡辺通3丁目エリア！1F路面店！約42.67㎡（約12.9坪）お鮨店の居抜き物件です！ カウンター約7席／個室1室（約6～7席）ございます！店内高級感があり什器備品とても綺麗な状態です！ 造作譲渡品は小物以外全て譲渡となりますので、すぐにお店をスタートすることが可能です！ 内覧は事前予約制です！（月～土：15：00～16：30まで） （※弊社立ち合い以外での直接訪問ＮＧ※） お気軽にお問い合わせください！ 弊社は公式LINEも運営しておりますのでこちらをご登録いただければ内覧予約や物件紹介、またご質問に対する回答もスムーズに行う事が出来ます！ ※お客様専用LINEの為、不動産業者のご登録はご遠慮下さい※ ①下記LINEIDまたは名前検索⇒LINEID：＠500klacf 【モダンプロジェのお部屋さがし西中洲店】 ②友達追加 ③チャット欄にお名前・物件・質問等を送って頂ければ登録完了です。 （※必ず1度お名前フルネームのメッセージをお送り下さい）
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この物件は 寿司屋 の居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
この物件の契約期間は 5年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
28万6,000円
（＋管理費等 1万6,500円）
坪単価：約2.2万円/坪
敷156万円礼なし仲28万6,000円
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|---|---|
| 専有面積 | 42.67m² (12.9坪) |
| 住所 | 福岡県福岡市中央区渡辺通3丁目11-10 |
| 交通 | 渡辺通駅（徒歩6分）｜天神南駅（徒歩6分）｜西鉄福岡（天神）駅（徒歩11分）｜薬院駅（徒歩11分）｜天神駅（徒歩13分）道順を見る |
| 階/階建 | 路面 / 11階建 |
| 築年月 | 築6年（2020年1月） |
| 駐車場 |
あり (3万3,000円/台)
※店舗前平置き空き区画あり（２台までご相談可能） |
【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと27日（更新日 2026/10/24）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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《鮨・和食・割烹・おばんざい／お探しの方オススメ！》／カウンター
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《鮨・和食・割烹・おばんざい／お探しの方オススメ！》／カウンター
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《鮨・和食・割烹・おばんざい／お探しの方オススメ！》／個室
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《鮨・和食・割烹・おばんざい／お探しの方オススメ！》／個室
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《鮨・和食・割烹・おばんざい／お探しの方オススメ！》／個室
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《鮨・和食・割烹・おばんざい／お探しの方オススメ！》／カウンター
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《鮨・和食・割烹・おばんざい／お探しの方オススメ！》／カウンター
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《鮨・和食・割烹・おばんざい／お探しの方オススメ！》／調理場
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トイレ
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《鮨・和食・割烹・おばんざい／お探しの方オススメ！》渡辺通3丁目エリア／1F路面店
【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 路面店
- 駐車場あり
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 渡辺通駅福岡市営地下鉄七隈線徒歩6分
- 天神南駅福岡市営地下鉄七隈線徒歩6分
- 西鉄福岡（天神）駅西鉄天神大牟田線徒歩11分
- 薬院駅西鉄天神大牟田線、福岡市営地下鉄七隈線徒歩11分
- 天神駅福岡市営地下鉄空港線徒歩13分
物件概要
所在階/建物の階建 1階（101） / 地上11階建 主要採光面 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り 契約期間 定期借家（5年間） 権利金 住宅保険 お問合せください 出店推奨業種 飲食全般（重飲食含む）、喫茶・カフェ（軽飲食）、その他 出店不可業種 居抜き情報 [寿司屋] の居抜き造作譲渡料 880万円 特記事項 ※小物は除外品／リース品：ビールサーバー・インターネット・USEN その他費用 毎月の費用 - 町費：300円
- ゴミ回収費用：1万3,200円
引渡し 相談 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - 路面店
備考 ●定期借家契約：5年（再契約型） ●造作譲渡費用：880万円（税込） （小物は除外品／リース品：ビールサーバー・インターネット・ＵＳＥＮ） ●NG業種：カラオケ使用業種 ●ご内覧可能日時：月～土曜日／15：00～16：30まで （※事前予約制となります／※弊社立ち合い以外での直接訪問ＮＧ） 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗(区分)｜テナント28万6,000円42.67m² (12.9坪)福岡県福岡市中央区渡辺通ホームページはこちら福岡県知事(1) 第20237号
(株)MOST モダンプロジェのお部屋さがし西中洲店 【WEB面談可】〒810-0002
福岡県福岡市中央区西中洲6-14
MKTOWNS西中洲 1-ATEL：092-406-4514
FAX：092-406-4515
営業時間：10:00～19:00
定休日：毎週 日曜・祝日
- 加入団体
- (公社)福岡県宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：10枚
《鮨・和食・割烹・おばんざい／お探しの方オススメ！》／カウンター
《鮨・和食・割烹・おばんざい／お探しの方オススメ！》／カウンター
《鮨・和食・割烹・おばんざい／お探しの方オススメ！》／個室
《鮨・和食・割烹・おばんざい／お探しの方オススメ！》／個室
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《鮨・和食・割烹・おばんざい／お探しの方オススメ！》／カウンター
《鮨・和食・割烹・おばんざい／お探しの方オススメ！》／カウンター
《鮨・和食・割烹・おばんざい／お探しの方オススメ！》／調理場
トイレ
《鮨・和食・割烹・おばんざい／お探しの方オススメ！》渡辺通3丁目エリア／1F路面店
テナント（店舗・事務所）物件をお探しの方は、 《モダンプロジェのお部屋さがし西中洲店》へ! ！
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