MODERN PALAZZO 博多Stella
ここに注目！《敷金・礼金0円！美野島1丁目エリア！2Fテナント募集！》 RC造・地上11階建、新築デザイナーズマンション《MODERNシリーズ》テナント募集！ 2026年11月完成予定・2026年12月入居開始予定！ 2F部分、約28.44㎡（約8.6坪）のスケルトン物件です。 敷金・礼金0円の為、初期費用も抑えられ、その分内装工事費に使用することが出来ます！ 新規開業をされる方、小箱をお探しの方にオススメの物件です！ 業種等お気軽にご相談下さい！ 弊社は公式LINEも運営しておりますのでこちらをご登録いただければ内覧予約や物件紹介、またご質問に対する回答もスムーズに行う事が出来ます！ 居抜き募集も受け付けております！ ※お客様専用LINEの為、不動産業者のご登録はご遠慮下さい※ ①下記LINEIDまたは名前検索 ⇒LINEID：＠500klacf 【モダンプロジェのお部屋さがし西中洲店】 ②友達追加 ③チャット欄にお名前・物件・質問等を送って頂ければ登録完了です。 （※必ず1度お名前フルネームのメッセージをお送り下さい）
【LINE登録】弊社公式LINEからでもお問合せ可能です！LINE追加後、必ずお名前フルネーム・問合せ内容をメッセージにてお送り下さい！※お客様専用LINEの為、不動産業者のご登録はご遠慮下さい※
この物件の契約期間は 2年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
12万1,000円
（＋管理費等 1万9,800円）
坪単価：約1.4万円/坪
敷なし礼なし仲12万1,000円
|
|---|---|
| 専有面積 | 28.44m² (8.6坪) |
| 住所 | 福岡県福岡市博多区美野島1丁目24-1 |
| 交通 | 西鉄バス 「住吉」停（徒歩6分）｜渡辺通駅（徒歩16分）｜博多駅（徒歩17分）道順を見る |
| 階/階建 | 2階 / 11階建 |
| 築年月 | 建築中（2026年11月完成予定） |
| 駐車場 |
あり (1万9,800円/台)
※空き区画要確認※ |
【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと25日（更新日 2026/9/7）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
-
▼クリックで左の拡大画像が変わります。 すべての写真を拡大
-
《敷金・礼金0円！美野島1丁目エリア！2Fテナント募集！》新規開業をされる方、小箱をお探しの方にオススメの物件です！
-
《敷金・礼金0円！美野島1丁目エリア！2Fテナント募集！》新規開業をされる方、小箱をお探しの方にオススメの物件です！
-
2F部分／約28.44㎡（約8.6坪）／スケルトン物件
-
《敷金・礼金0円！美野島1丁目エリア！2Fテナント募集！》新規開業をされる方、小箱をお探しの方にオススメの物件です！
-
《敷金・礼金0円！美野島1丁目エリア！2Fテナント募集！》新規開業をされる方、小箱をお探しの方にオススメの物件です！
-
内覧は事前予約制にて受付ております！
-
2F部分／約28.44㎡（約8.6坪）／スケルトン物件
-
2F部分／約28.44㎡（約8.6坪）／スケルトン物件
-
2F部分／約28.44㎡（約8.6坪）／スケルトン物件
-
2F部分／約28.44㎡（約8.6坪）／スケルトン物件
-
2F部分／約28.44㎡（約8.6坪）／スケルトン物件
-
2F部分／約28.44㎡（約8.6坪）／スケルトン物件
-
2F部分／約28.44㎡（約8.6坪）／スケルトン物件
【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 駐車場あり
- スケルトン
- デザイナーズ
- 敷金･礼金0円
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
所在階/建物の階建 2階（203） / 地上11階建 主要採光面 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 間取り 契約期間 定期借家（2年間） 権利金 住宅保険 お問合せください 出店推奨業種 飲食全般（重飲食含む）、喫茶・カフェ（軽飲食）、美容・健康・介護 出店不可業種 その他費用 一時金 - 抗菌消毒費用：2万7,500円
引渡し 2026年12月中旬引渡し開始予定！ 管理人 取引態様 仲介 物件No 設備・特徴 - デザイナーズ
- スケルトン
備考 ・2Fテナントまで専用階段あり ・スケルトン仕様（室内・共用トイレなし／内装工事が必要な物件です） ・電気ガス水道室内まで引込有 ・定期借家契約：2年（再契約型） ・NG業種：煙・臭いが強い業種／カラオケ使用業種／民泊 ・駐車場：金額・区画等要確認 ・インフォメーションボード作成費用：要確認 ・内覧：事前予約制 ・現状優先 ※仲介業者様問合せ窓口：080-8701-3210※（リーシング部）※ 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
-
-
この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント12万1,000円28.44m² (8.6坪)福岡県福岡市博多区美野島ホームページはこちら福岡県知事(1) 第20237号
(株)MOST モダンプロジェのお部屋さがし西中洲店 【WEB面談可】〒810-0002
福岡県福岡市中央区西中洲6-14
MKTOWNS西中洲 1-ATEL：092-406-4514
FAX：092-406-4515
営業時間：10:00～19:00
定休日：毎週 日曜・祝日
- 加入団体
- (公社)福岡県宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：13枚
《敷金・礼金0円！美野島1丁目エリア！2Fテナント募集！》新規開業をされる方、小箱をお探しの方にオススメの物件です！
《敷金・礼金0円！美野島1丁目エリア！2Fテナント募集！》新規開業をされる方、小箱をお探しの方にオススメの物件です！
2F部分／約28.44㎡（約8.6坪）／スケルトン物件
《敷金・礼金0円！美野島1丁目エリア！2Fテナント募集！》新規開業をされる方、小箱をお探しの方にオススメの物件です！
《敷金・礼金0円！美野島1丁目エリア！2Fテナント募集！》新規開業をされる方、小箱をお探しの方にオススメの物件です！
内覧は事前予約制にて受付ております！
2F部分／約28.44㎡（約8.6坪）／スケルトン物件
2F部分／約28.44㎡（約8.6坪）／スケルトン物件
2F部分／約28.44㎡（約8.6坪）／スケルトン物件
2F部分／約28.44㎡（約8.6坪）／スケルトン物件
2F部分／約28.44㎡（約8.6坪）／スケルトン物件
2F部分／約28.44㎡（約8.6坪）／スケルトン物件
2F部分／約28.44㎡（約8.6坪）／スケルトン物件
テナント（店舗・事務所）物件をお探しの方は、 《モダンプロジェのお部屋さがし西中洲店》へ! ！
モダンプロジェのお部屋さがし西中洲店は福岡市内のテナント・社宅・住居物件を中心に取り扱っております。公式ＬＩＮＥも運営しております。内覧予約・物件紹介、質問回答もスムーズに行えます。是非ご登録下さい。